Is RE / MAX geschikt voor u?
Wat maakt RE / MAX zo succesvol? Het oorspronkelijke uitgangspunt van RE / MAX was om agenten maximale vrijheid te geven om hun bedrijf te runnen en om hen 100 procent van hun commissies te betalen.
Agenten betaalden hun kantoorkosten via een "tafelgeld" en betaalden hun eigen marketinguitgaven. Sindsdien is het een beetje veranderd, maar de franchise is duidelijk nog steeds goed.
Trek de beste en de meest ervaren aan
Door een model zo dicht mogelijk bij een volledig autonoom bedrijf te creëren, wilde RE / MAX de meer ervaren agent aantrekken. Onkosten voor kantoorruimte, telefoons, kopieën, marketing en meer zijn allemaal de verantwoordelijkheid van de agent, dus degenen met een gevestigde staat van dienst en financiële stabiliteit hebben meer kans om zich bij deze franchise aan te sluiten. Door met hun agenten te spreken, is het duidelijk dat zij hun onafhankelijkheid en het vermogen om alle of de meeste van hun verdiende commissies te behouden, waarderen.
Wat zijn de vergoedingen voor de agent?
Nieuwe agenten krijgen niet langer 100 procent van hun commissies. Het is nu 95 procent met een marketingvergoeding van 5 procent die van de top komt. Dit betaalt voor nationale reclame en het nationale IDX-zoekkoppelingsysteem dat beweert alle vermeldingen in het land beschikbaar te hebben op de nationale bedrijfswebsite.
Andere kosten omvatten, maar zijn niet beperkt tot, een managementvergoeding van $ 138 per maand per medewerker, jaarlijkse contributie van $ 400 per medewerker, een promotietoeslag van $ 131 per maand per medewerker, een vergoeding voor verlenging en een heteluchtballonfonds.
De initiële franchise-investering wordt geschat op $ 37.500 tot $ 225.000, inclusief kosten van kantoorinrichting, inventaris en benodigdheden, bewegwijzering en diverse openingskosten, waarvan de meeste kunnen worden bepaald en gecontroleerd door de franchisenemer.
De franchise heeft een liquiditeitsvereiste van $ 35.000, maar biedt in-house financiering voor de initiële franchisevergoeding die kan lopen van $ 10.000 tot $ 25.000 dollar.
Kosten voor kantoren en services die de agent en makelaar bepalen op basis van ruimte- en servicevereisten, kunnen worden onderhandeld.
Andere opties voor splitsingen van de Commissie nu aangeboden door makelaars
Veel RE / MAX-makelaars bieden gesplitste opstellingen in een poging meer agenten aan te trekken, van wie velen wellicht bang zijn voor een maandelijkse overheadkosten voordat ze worden opgericht. Een voorbeeld is een 70/30 voor nieuwe agenten met beperkte kosten.
Individualiteit en concurrentie Volg onafhankelijkheid
Visualiseer een groep onafhankelijke accountants of advocaten die om financiële redenen, klantentoegang en marketingdoeleinden ruimte delen in een kantorencomplex. Anders dan hun gebruikelijke kantoorstructuur, zijn ze concurrenten en maken ze geen deel uit van een sociale of gedeelde kantoorcultuur.
Het RE / MAX-kantoor heeft absoluut dat samen-maar-gescheiden gevoel van een groep zakenmensen die hun eigen weg gaan, maar er is een zekere identificatie met de franchise en een algehele coöperatieve houding. U zult bijvoorbeeld een grote individualiteit van meubels en stijlen vinden, vooral in het geval van privékantoren.