Dakproblemen: leer hoe u veelvoorkomende problemen kunt opsporen
Veel aannemers krijgen een moeilijke taak toegewezen: het identificeren van dakproblemen. Hier is onze lijst met gemeenschappelijke ruimtes waar die dakproblemen kunnen worden geïnspecteerd en ontdekt. Hoewel er verschillende gebieden zijn die u moet onderzoeken, zijn dit de meest herhaalde scenario's.
01 - Verweren
Dakmateriaal verslechtert met de directe blootstelling aan weersinvloeden. Anorganische dakmaterialen zijn minder gevoelig dan organische materialen . Blootstelling aan verontreinigende stoffen of industriële atmosfeer kan het verval van uw dakbedekkingsmateriaal versnellen.
02 - Gebrek aan onderhoud
Dit komt het meest voor op platte of laag hellende daken . Als u het ongelijkmatige dak niet corrigeert, zal dit leiden tot opeenhoping van sedimenten en water dat uiteindelijk uw materiaal zal vernietigen.
03 - Ontwerpproblemen
Ontwerpgerelateerde problemen zijn duur om te corrigeren , en normaal moeten de correcties worden uitgevoerd terwijl de vervanging van het dakbedekkingsmateriaal plaatsvindt. Enkele voorbeelden zijn:
- Zwakke structuur die het dak ondersteunt en mogelijk te sterk afbuigt onder actieve belastingen.
- Onjuiste dakhelling, verzakt dak of onvoldoende drainagesysteem, resulterend in ophoping van water.
- Onjuist systeem om uitzetting en samentrekking toe te staan bij veranderingen in dekmateriaal of veranderingen in richting.
- Onverenigbare dakmaterialen.
04 - Wind
Het vacuüm en de opzwepende druk die wordt veroorzaakt door wind, die over de dakrand waait, kan de dakbaan of het gebruikte systeem gedeeltelijk laten scheuren. De dakbedekking en isolatie moeten worden bevestigd en bevestigd aan de omtrek en aan de hoofddakconstructie om de krachten die op het dak worden uitgeoefend tegen te gaan.
05 - Knipperend materiaal
De functie van het flitsen is om te zorgen voor een afdichting, een waterdichte afdichting, tussen dakbedekkingsmaterialen, daksecties en andere delen van het gebouw. Dit is een gebied dat zorgvuldig moet worden geïnspecteerd voorafgaand aan andere gebieden. Onjuiste installatieprocedure of bijlage, en onjuiste afdichting van het knipperen zorgt ervoor dat het water tussen de daksystemen en de dakconstructie kan komen. Soms zal het installeren van een flitser over een scharnier of dop het probleem oplossen als het vroeg in de constructie wordt gedetecteerd.
06 - Basis knippert
Base-flitsende problemen presenteren ook enkele ernstige en belangrijke gebieden die u moet inspecteren. Enkele veel voorkomende oorzaken zijn:
- Onvoldoende aantal base-flashing palen.
- Onjuiste hoogte.
- Onvoldoende overlappingen.
- Slechte hechting.
- Onjuiste bevestiging aan het oppervlak.
- Onvoldoende coating.
- Losse isolatie hieronder.
07 - Penetratieglitsen
Zowel kleine als grote doordringende flitsen kunnen op verschillende manieren falen. Als voorbeeld:
- Onjuist ontwerp.
- Gebroken naden in metalen randen als gevolg van bouwbeweging.
- Verslechterde teller knippert.
- Onjuiste afwerking van metalen oppervlakken.
- Staand water achter penetratiebanden.
08 - Aftappen knippert
Het is niet eenvoudig, want er zijn veel afvoeropeningen geïnstalleerd. Het afvoersysteem van het gebouw moet bestaan uit redelijke afvoeropeningen , voldoende afstand van componenten van hoog tot diep in de afvoer. Het is een goede gewoonte om overloopspuigaten op te nemen in verschillende gebieden om ophoping van water te voorkomen in geval van nood. Aan al deze gebieden moet goed onderhoud worden gedaan.
09 - Uitrustingen op het dak
Het is heel eenvoudig om de aircocompressor, de satellietantenne en andere componenten rechtstreeks op het oppervlak te installeren. Er moet goed op worden gelet wanneer dit soort apparatuur wordt geïnstalleerd. Ze mogen nooit worden gemonteerd of direct op de bovenkant van het dakmembraan worden geplaatst. Ze moeten op een steunstructuur worden gemonteerd of op ondersteuningen van opstaande randen. Vlakke flens- of trottoirflitsers kunnen dan worden gebruikt om het dak waterdicht te houden en dakvervanging en -herstel kunnen worden uitgevoerd zonder de apparatuur te storen of te verwijderen.
10 - Blinkende metalen voet
Deze soorten flitsen zullen zich gemakkelijk van bitumineuze materialen scheiden. De uitzetting en samentrekkingssnelheid van deze twee materialen zullen scheuren en openingen produceren waardoor het water het oppervlak kan binnendringen en beschadigen. Om deze redenen moet het knipperen van de metalen voet waar mogelijk worden vervangen door een bitumineuze basis die knippert .