Wanneer moet je een bouwersrisicobeleid hebben?
De risicoverzekeringspolis van de bouwer betaalt een schadevergoeding tot de dekkingslimiet. De limiet moet de totale voltooide waarde van de constructie (alle materialen en arbeidskosten , exclusief de waarde van de grond) nauwkeurig weergeven. Het bouwbudget is de beste bron voor het bepalen van de juiste verzekeringslimiet. Het risicoverzekeringsbeleid van Builder kan vaak worden geschreven in termen van drie maanden, zes maanden of twaalf maanden. Als het project niet voltooid is aan het einde van de initiële beleidsperiode, kan het vaak niet worden verlengd , maar meestal slechts één keer.
Inzicht in de risicodekking van de ontwikkelaar
Het risicobeleid van de bouwer biedt dekking voor schade aan de verzekerde structuur van een grote verscheidenheid aan evenementen. Schade van de volgende gebeurtenissen wordt door de meeste polissen gedekt:
- Brand
- Wind (kan beperkt zijn in kustgebieden)
- Diefstal
- Bliksem
- wees gegroet
- Explosie
- Vandalisme
- Voertuigen / Vliegtuigen
Lees de risicoverzekeringspolis van uw bouwer om vertrouwd te zijn met de beperkingen en uitsluitingen.
Er is een beperkte dekking voor instorting in andere situaties. Standaarduitsluitingen zijn onder meer:
- Aardbeving
- Diefstal van werknemers
- Waterschade
- Weersbeschadiging van eigendom in open lucht
- Oorlog
- Regeringsactie
- Contract boete
- Vrijwillig afscheid
- Mechanische storing
Een belangrijke uitsluiting die in zijn geheel moet worden gelezen, is exclusief dekking voor schade als gevolg van defecten: ontwerp, planning, afwerking en materialen .
Dit type problemen kan worden behandeld door professionele aansprakelijkheid in plaats van door het risico van een bouwheer. Aardbevingen en overstromingsdekking kunnen in sommige gebieden worden gekocht.
Hoeveel kost een risico verzekering van een bouwer?
Dit beleid ligt tussen een en vier procent van de bouwkosten, maar dit is afhankelijk van het type dekking en uitzonderingen dat het beleid zal hebben. Het belang van een solide verzekeringsmaatschappij is dat zij uw claims zullen bespoedigen en u zullen helpen eventuele claims tijdens het bouwproces op te lossen. Sommige bedrijven kunnen de zachte kosten van het project dekken, maar u moet de verzekeringsmaatschappij vragen om deze in uw dekking op te nemen, maar houd er rekening mee dat dit de kosten van het risico van uw aannemer kan verhogen. De risicoverzekering van de bouwer maakt deel uit van de zachte kosten van uw project en hoewel het u wat geld gaat kosten, is het beter om het te hebben dan wanneer u het niet hebt wanneer het nodig is.
Heeft u een uitbreiding van een bouwersrisicoverzekering nodig?
Uitbreidingen van dekking kunnen voor bepaalde situaties worden verstrekt. De dekking hiervoor is mogelijk beperkt. Tot de gemeenschappelijke uitbreidingsmogelijkheden voor de dekking van de dekking van een verzekeringsbedrijf behoren:
- Een dekkingsuitbreiding om uw eigendom te beschermen tegen verlies tijdens transport naar de bouwplaats.
- De dekking wordt uitgebreid naar steigers , constructievormen en tijdelijke structuren, maar alleen als ze zich op een locatie bevinden die u hebt gerapporteerd.
- Eigenschap die wordt gebruikt of geïnstalleerd op de beveiligde locatie en die betrekking heeft op het verzekerde bedrijf.
- Wanneer de brandweer wordt geroepen om gedekte zaken te redden of te beschermen tegen een gedekte oorzaak van verlies.
- De risicoverzekeringspolis van de bouwer betaalt uw uitgaven voor het verwijderen van puin van gedekte objecten. Dit puin moet het gevolg zijn van een verlies dat onder dit formulier valt.
- Waterschade door de back-up van riolen en afvoeren wordt meestal afgedekt.
- Eigendom op doorreis
- Stellingen
- Eigendom in tijdelijke opslag
- Service van de brandweer
- Puinverwijdering
- Riool- en afvoerback-up
- Waardevolle papieren (locatieplannen, blauwdrukken, enz.)
Belangrijke opmerkingen met betrekking tot het verzekeringsbeleid
Het is erg belangrijk om deze aanvullende informatie te benadrukken die u moet weten:
- De verzekering dekt niet het eigendom van anderen.
- Onderaannemers moeten een eigen verzekering hebben.
- Er is geen dekking voor gereedschappen of apparatuur.
- Geen dekking voor beroepsaansprakelijkheid
- Het heeft geen betrekking op ongevallen op de bouwplaats.
- Meestal eindigt de dekking wanneer het gebouw is voltooid of bezet.
- De premie voor het jaarlijkse beleid is volledig verdiend.
Voor specifieke voorwaarden, dekking en uitsluitingen, bepaalt de oorspronkelijke verzekeringsrisicoverzekeringspolis de toepasselijke dekking.