Uw online marketingaanwezigheid
We doen al heel lang drukwerk, radio, tv en andere promotionele marketing. Wij weten voor het grootste deel wat werkt in onze markt voor onze makelaardij als het gaat om deze traditionele marketinglocaties. Op het gebied van internet evolueert het echter zo snel dat we ons nooit kunnen ontspannen als het gaat om het bijhouden van wat werkt op het web, zoekmachines en voor het genereren van leads.
Website of websites
Het gaat niet alleen om een brokerage-website. Elk van uw agenten let op hoe het web hun inkomsten kan beïnvloeden , dus u wilt hen kunnen helpen een online aanwezigheid op te bouwen en te behouden die ze op prijs stellen en waarderen als inkomstengenerator. Dit vormt een grote uitdaging voor het handhaven van een consistent merk op meerdere websites. De sleutel is om controle te nemen. Een van de manieren om dit te doen, is door gewoon te betalen voor een website voor elk via welk webplatform dan ook dat u voor de makelaardij gebruikt. Een andere is om voor elk een segment van uw brokerage-website te maken. Wat ze echt willen, is een aanwezigheid die ze kunnen aanbieden aan hun prospects die uniek lijken op die van hen. Ze willen ook echt niet veel tijd en moeite spenderen aan het behouden van die aanwezigheid.
Subsite-adres voor elke agent
Je kunt dat 'unieke jij'-aspect via subsites aan agenten verstrekken. Als uw website http://yoursite.com is, zou een subsite voor Jim Jones http://jim-jones.yoursite.com zijn.
De naam van de agent wordt met een punt vóór de domeinnaam geplaatst en dit wordt een subsite van de hoofdsite. U moet samenwerken met uw webmaster om dit voor elkaar te krijgen. Zodra dit is gebeurd, kan elke agent zijn minisite echter op de markt brengen alsof het zijn eigen site is.
Voorzie elke agent van zijn eigen beschrijvende tekst, marketingfocus, niche-materialen en contactinformatie.
Ze krijgen de waarde van de volledige bemiddelingssite voor SEO, omdat er heel veel relevante lokale tekst en zoekwoorden op de vastgoedmarkt op de site staan. Ze proberen niet om hun eigen SEO uit te voeren of klikken te kopen om bezoekers naar een individuele en afzonderlijke website te halen. Het is niet moeilijk om ze de voordelen van een aanwezigheid op de brokerage-site te laten zien in plaats van een afzonderlijke site.
MLS en IDX zijn verplicht
Al uw agenten profiteren van de volledig uitgeruste IDX-zoekfunctie voor de lokale MLS die u op de brokerage-site plaatst. IDX is een van de krachtigste hulpmiddelen voor leadgeneratie die beschikbaar is voor de vastgoedprofessional of -makelaardij. Agenten zullen het waarderen dat er leads worden aangeboden in rotatie die afkomstig zijn van de IDX- en lead generation-tools en apps die beschikbaar zijn op de brokerage-site.
Recente consumentenonderzoeken vertellen ons duidelijk dat meer dan 90% van hen internet gebruikt in hun vastgoed- en vastgoedonderzoek. Ze geven op overweldigende wijze aan dat het zoeken naar alle lokale vermeldingen belangrijk voor hen is, en de IDX-systeemintegratie biedt die mogelijkheid door een veelzijdige integratie in de website. Ze kunnen zoeken op alle populaire criteria voor onroerend goed, maar ook op kaarten om vergelijkbare of lokale voorzieningen in de buurt te vinden.
Inhoud voor SEO, zoekmachineoptimalisatie
Het voordeel van een website voor kantoorvastgoed is de mogelijkheid om uitgebreide inhoud te maken die wordt opgemerkt door Google en de zoekmachines. Een belangrijk doel bij het maken van inhoud is echter het bieden van waarde aan de bezoeker van de site. Wanneer ze via een zoekopdracht aankomen, wilt u dat ze de informatie die ze zoeken gemakkelijk kunnen vinden. Het aanbieden van uitgebreide inhoudelijke dekking van uw gebied, lokale vastgoedmarktinformatie en antwoorden op alle vragen die een koper, verkoper of belegger kan stellen, is hoe u in de loop van de tijd een zoekpositie krijgt.
Maak specifieke en gerichte inhoud rond elke niche van de agentdiensten:
- woon-
- Condominiums
- commercieel
- Buurt
- Verhuur en Property Management
- Enkele sitesite
Google wordt elke dag beter in het herkennen van kwaliteitsinhoud en Google werkt honderden keren per jaar algoritmen bij.
Het doel van de belangrijkste zoekmachines is om hoogwaardige inhoud met zeer relevante informatie aan de zoeker te leveren. Dat zou ook je doel moeten zijn, en dit zal jou en de zoekmachines op elkaar afstemmen voor betere resultaten. Neem de geleverde inhoud en werk ermee om uw lokale en unieke draai eraan te geven. Localism of searches wordt steeds belangrijker met het gebruik van mobiele apparaten voor zoekopdrachten.
Leadgeneratie voor het kantoor
Een zekere manier om loyaliteit aan agenten op te bouwen, is door hen kwaliteitsleads te geven die doorgaan naar commissies. Biedt een uitgebreid pakket hulpmiddelen voor het genereren van leads.
- IDX met registratie-opties voor meer informatie, evenals opgeslagen en deelbare zoekopdrachten.
- Eenvoudig formulieren genereren om aangepaste leadgeneratie-aanbiedingen te maken, zoals speciale rapporten en marktstatistieken.
- Een Lead Capture-proces voor meer vermogen om leads te genereren:
- Maak een login-tabblad op de site
- Bied besparing van zoekopdrachten
- Een gebruikerspagina met interactieve elementen die het delen van informatie en zelfs documenten mogelijk maken
De krachtcentrale van de website lead generatie is een site met een soort call-to-action en lead-formulier op elke pagina van de site. U weet nooit welke inhoud de bezoeker zal vragen om zich te registreren, of welke speciale aanbieding zijn interesse wekt. Elke pagina zonder een vorm van leadgeneratie is een gemiste kans.
Lead Management & CRM
Zodra u al deze inkomende leads gebruikt, moet u ervoor zorgen dat er niet één wordt verspild. Aangezien de gemiddelde consument maanden geleden voordat hij klaar is om te handelen, zijn onderzoek op het gebied van webvastgoed begint, is het van cruciaal belang dat u een relatie opbouwt en onderhoudt zodat u deze niet verliest aan een agressievere concurrent.
Omdat de brokerage-site een gestage stroom aan leads genereert voor toewijzing aan agenten, zijn we nu bezig met het bijhouden van die leads en het koesteren van relaties. De brokerage-site levert een gecentraliseerde CRM, Customer Relationship Management , systeem voor voortdurende communicatie met prospects.
- Volg geregistreerde gebruikerszoekactiviteiten en site-interacties.
- Deel documenten met prospect- en clientgebruikers.
- Communiceer binnen het systeem via e-mail en hun gebruikersinterface.
- Bekijk hun opgeslagen zoekopdrachten en eigenschappen om u te helpen hen beter van dienst te zijn.
- Beheer contacten, e-mails, taken, documenten, notities en een kalender voor elke prospect of contactpersoon.
- Gebruik content-ready en aangepaste e-mailmarketing campagnes en actieplannen.
- Bewaak de sociale media-activiteit van gebruikers; wat ze over jou zeggen en wat ze delen.
Wanneer u een volledig geïntegreerd website-via-CRM-systeem kunt vinden, kunt u een groot aantal onafhankelijke contractanten samenvoegen tot een samenhangende inkomstengenererende eenheid.
Vandaag draait alles om mobiel
Mobiele apparaten hebben de manier overgenomen waarop we internet gebruiken en ze blijven maar een groter deel van de webpaginaweergaven vasthouden. Dit zijn smartphones en tabletcomputers en ze bieden ons het ultieme gemak wanneer we onderweg zijn in ons drukke leven. Tegenwoordig moet je mobiliteit aanpakken, zowel vanuit een marketing- als vanuit een bedrijfsmanagementperspectief.
Belangrijk nieuws! - Google heeft aangekondigd dat vanaf 30 april 2015 hun algoritmen een enorme voorkeur zullen geven aan "mobielvriendelijke" sites wanneer zoekopdrachten afkomstig zijn van een mobiel apparaat. Dit is niet van invloed op de zoekresultaten van desktops en notebooks, maar het zal de topresultaten voor mobiele zoekopdrachten drastisch veranderen.
Let in de afbeelding op de twee zoekresultaten met de grijze tekst "Mobielvriendelijk". Google heeft sites getest en dit wordt al in resultaten weergegeven. Alle of de meeste topresultaten zijn mobielvriendelijke sites wanneer zoekopdrachten op mobiele apparaten worden uitgevoerd. Uw site moet geoptimaliseerd en mobielvriendelijk zijn, zodat u een voorsprong krijgt in uw SEO op mobiele apparaten.
Leads ontvangen op mobiele apparaten
Het gaat echter niet alleen om de consument. Uw agenten zijn mobiel en ze zijn het meest effectief wanneer ze contact hebben met potentiële klanten en klanten. Of ze nu eigenschappen vertonen, voldoen aan lijstvooruitzichten of eigenschappen bekijken, ze moeten contact houden. Een nieuwe prospect lead zal niet geduldig zijn. Wanneer de lead in het systeem wordt ingevoerd, moet uw website u helpen deze onmiddellijk naar het mobiele apparaat van de agent te laten leiden. Ze kunnen onmiddellijk contact opnemen met die leiding om de concurrentie te blokkeren.
Beheer hun CRM terwijl mobiel
Agents zijn mobieler dan ooit en moeten CRM-taken op hun mobiele apparaat kunnen afhandelen. Of uw systeem nu online en mobielvriendelijk is of het is een mobiele app die alleen voor dit doel is, u moet dit probleem aanpakken voor een optimale leadconversie naar commissies.
Uw agenten doen geen deals als ze achter een bureau zitten. Help ze om te zijn waar ze moeten zijn om met klanten samen te werken en op de hoogte te blijven van hun markt, terwijl ze omgaan met de taken voor klantrelatiebeheer, zodat prospects worden betrokken totdat ze klaar zijn om te handelen.