Crowdfunding is er in vele vormen en kleuren. Een van de meest recente inzendingen voor crowdfunding is de vastgoedsector. Tal van platforms kwamen de voorbije jaren op de markt om investeerders van over de hele wereld in onroerend goed te laten investeren. Daarom hebben we een lijst samengesteld met de beste onroerend goed crowdfunding-sites in de buurt.
Hoewel crowdfunding met beloning (populair gemaakt door sites als Kickstarter en Indiegogo) het grootste deel van de crowdfunding-actie te zien krijgt, heeft onroerend goed de potentie om een enorme markt te worden. Er zijn biljoenen dollars aan institutioneel kapitaal dat wordt geïnvesteerd in echte activa zoals appartementsgebouwen en winkelcentra. Het is gewoon een kwestie van tijd totdat een flink deel van dit kapitaal online begint te stromen naar de onderstaande sites voor crowdfunding van onroerend goed.
Houd in gedachten dat niet alle onroerend goed crowdfunding-sites gelijk zijn. Lees de Frequently Asked Questions (FAQ's) op elke site om precies te zien hoe een bepaalde site werkt. Sommige crowdfunding-sites voor onroerend goed doen directe investeringen in onroerend goed, anderen kopen hypotheken en anderen maken peer-to-peer-leningen . Waarschuwingsteken.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
Met een investering van $ 100 en kortetermijninvesteringen (1-5 jaar) hebben Fundrise en zijn publiek tientallen miljoenen dollars geïnvesteerd in onroerend goed met het iconische nieuwe World Trade Center.
03 - Grondbreker
Het crowdfunding-merk van Groundbreaker begint en eindigt bij vastgoedbedrijven, waarmee het nauw samenwerkt om geld in de markt te helpen verzamelen. Vastgoedbedrijven die geïnteresseerd zijn in crowdfunding en hun deals syndiceren, kunnen werken met de technologie van Groundbreaker om hun investeerdersbasis te bouwen en uit te breiden.
04 - CrowdStreet
Investeer al vanaf $ 5.000 in de professioneel beheerde onroerendgoeddeals van CrowdStreet. Opgericht door CEO, Tore Steen en VP van Business Development, Darren Powderly, die sinds 2003 meer dan $ 200 miljoen onderhandelde over commerciële vastgoedtransacties.
05 - Gelijkvloers
Groundfloor maakt gebruik van de regels van crowdfunding van de overheid, wat betekent dat mensen in de staten waar Groundfloor zaken doet, geen geaccrediteerde beleggers hoeven te zijn om deel te nemen aan de onroerendgoeddeals van de site. Beleggers kunnen zo weinig als $ 100 investeren in eigendommen en financieringen.
06 - iFunding
iFunding is een crowdfundingplatform voor onroerend goed dat investeert in residentiële commerciële projecten en residentiële woonprojecten.
07 - RealCrowd
RealCrowd is gebaseerd op de collectieve $ 3 miljard institutionele beleggingservaring van de oprichters en is voortgekomen uit het prestigieuze Y Combinator incubatorprogramma.
08 - Realty-aandelen
Investeer al vanaf $ 5.000 in het aanbod van RealtyShares van directe aandelen- en schuldinstrumenten. CEO Nav Athwal zei: "We maken het proces van beleggen in onroerend goed net zo eenvoudig als het kopen van aandelen in beursgenoteerde bedrijven op e-handel."
09 - Patch of Land
Patch of Land is opgericht door twee broers die gemeenschappen wilden helpen die leden onder de vastgoedcrash van de late jaren 2000.
10 - BlackHawk Investments
BlackHawk wil dat beleggers haar beleggingen zien als een hogere rente voor hun contanten. Net als peer-to-peer kredietverstrekkers stelt BlackHawk kredietnemers in staat om aanvragen voor een lening in onroerend goed in te dienen en beleggers om handelsbonnen te behouden.
11 - Behoud van Amerikaanse huiseigenaren
In tegenstelling tot directe investeringen in onroerend goed, kopen beleggers op AHP pools van in nood verkerende hypotheken (allemaal gesteund door onroerend goed) uit de VS, vaak met hoge kortingen.