De voordelen van het kopen van kantoorruimte
- Vaste kosten: Vergrendeling van uw commerciële hypotheek op lange termijn kan uw bedrijf duidelijke, vaste kosten opleveren.
- Belastingverminderingen: de bijbehorende kosten voor het bezitten en exploiteren van een commerciële ruimte kunnen belastingaftrek bieden in de vorm van hypotheekrente, onroerendgoedbelasting en andere items.
- Bijkomend inkomen: Het bezitten van uw kantoor kan het voordeel bieden van het verhuren van extra kantoorruimte die een andere bron van inkomsten toevoegt.
- Pensioensparen: het vooruitzicht van het bezitten van commerciële ruimte en het hebben van de eigenschap in de loop van de tijd waarderen, staat de eigenaar toe om zijn pensioen te verkopen en te financieren.
De nadelen van het kopen van Office Space Buying
Gebrek aan flexibiliteit: een nieuw of groeiend bedrijf kan in de toekomst onverwachte behoeften ervaren. Als uw bedrijf blijft groeien, kan uw eigen kantoorruimte ontoereikend worden waardoor een verkoop van het pand wordt gedwongen.
Voorafgaande kosten: het kopen van commerciële ruimte kost aanvankelijk veel meer vooraf. Er zijn eigendoms-, evaluatie- en onderhoudskosten, evenals een hoge aanbetaling en mogelijke kosten voor het verbeteren van eigendom.
De voordelen van verhuur van kantoorruimte
- Prime Property: Een optie voor kantoorruimte huren biedt een bedrijf de kans om te huren in een gebied met een goede locatie en een hoog imago. Als uw kleine onderneming afhankelijk is van locatie en imago, zoals winkels of restaurants, is de lease-optie veel voordeliger.
Werkkapitaal vrijmaken: met uw geld niet vastgebonden in onroerend goed, kan uw bedrijf inspelen op kansen in de markt. Bovendien is uw vermogen om geld te lenen niet zo beperkt als bij het kopen van kantoorruimte.
Meer tijd: elk type eigendom komt met hoofdpijn. Een lease-optie biedt de tijd om u volledig te richten op het runnen van uw bedrijf.
De nadelen van Leasing Office Space
- Variabele kosten: met een lease-optie kunt u onderworpen zijn aan jaarlijkse huurverhogingen en hogere kosten op het moment dat uw huurcontract verloopt.
Geen equity: tijdens het leasen financiert u de pensionering van iemand anders met uw leasebetalingen. Om eigenaar te zijn moet je echter betrokken raken bij de property management business.
Het antwoord op het huren of kopen van kantoorruimte is niet duidelijk en gemakkelijk voor de meeste eigenaren van kleine bedrijven. Uw beslissing hangt af van een combinatie van financiële, fiscale en persoonlijke kwesties. Terwijl je de beslissing neemt, breng je je accountant en financieel planner in om je te begeleiden met het beste advies voor je situatie.
Nadat u de juiste kantoorruimte hebt gekozen, kunt u overwegen een mobiel kantoor te maken waarmee u overal kunt werken. Terwijl uw primaire kantoorruimte uw traditionele 'thuisbasis' is, kan uw mobiele kantoor een geweldige manier zijn om op de hoogte te blijven, ook wanneer u niet op kantoor bent.
Bewerkt door Alyssa Gregory.