Wat ik wilde van een app als deze:
Eerst en vooral wilde ik gemakkelijk toegang krijgen tot de oproepen vanuit een juridische beschrijving. Vervolgens wilde ik dat de app het pakket uitdeelt, het areaal of vierkante meters verifieert en me toestaat de gegevens te exporteren of uit de app te e-mailen. Hier is de app voor de iOS. Dit is de app voor Android.
Gegevensinvoer was echt snel:
Ik koos voor een lange juridische beschrijving van een perceel van ongeveer 30 hectare groot.
Ik heb 25 telefoontjes van de juridische beschrijving ingevoerd, allemaal ongeveer als volgt: N 44 graden 30 '25 ", 231.25 voet.
De N-, S-, E- en W-vermeldingen zijn slechts enkele knoppen voor elk, en de graden minuten en seconden worden ingevoerd met het cijferblok dat verschijnt wanneer u op het vak tikt waar u het nummer moet invoeren. Het was gemakkelijk om de 25 oproepen in ongeveer 10 minuten in te voeren, ook al was het mijn eerste keer dat ik de software gebruikte.
De lijnen zijn niet gesloten!
Voor deze eerste ervaring was ik klaar om de app de schuld te geven toen het laatste deel van het pand niet gesloten was bij de post, beginpunt. Er was een opening. Omdat er al een ILR (Improvement Location Report) was gedaan, wist ik dat er geen probleem met dit pakket mocht zijn. Maar dat was er met mijn inzendingen. Ik had geen fout gemaakt, omdat de juridische beschrijving die ik gebruikte van de titelbinder een typefout had. Eén lengte werd weergegeven als 12,5 voet, toen het 72,5 voet zou zijn.
Dat is waar de tekening de punten niet kon sluiten met een opening van 60 voet.
Een ander geweldig verhaal was toen ik besloot om de app aan een andere makelaar te laten zien. Ze had een opsomming van een klein stuk land. Ik heb de beschrijvingen van de beschrijvingen ingevoerd en alles werkte, maar op het plat bleek het perceel 1100 hectare te zijn! Blijkbaar was de daad en beschrijving die ze kreeg voor een groter perceel waarvan haar vermelding een onderdeel was.
Ik denk dat ze de volgende dag de app heeft gekregen!
Creëert een tekening:
De app heeft de tekening voor me gemaakt en nadat ik de lengte-invoer die fout was gecorrigeerd, sloten de lijnen bij het beginpunt af en alles ging goed. De app gaf me ook het perceel vierkante meters en het areaal. Als u alleen legale beschrijvingen wilt controleren, is dit een zeer nuttige app voor $ 4,99. Ik kon de oproepen en ook de tekening e-mailen, zodat ik deze kon gebruiken om een klant basisinformatie over een pakket te geven.
Exporteer naar desktopsoftware voor veel meer vermogen:
Hoewel u in de app niet veel meer kunt doen, kunt u de gegevens exporteren via een e-mailbijlage. De desktopversie van de software (verschillende niveaus van opties tot $ 69 voor Pro), opent de bijlage en u kunt dan veel labels en opmaak van de gegevens maken voor een professioneler rapport.
Ik heb nog niet ontdekt hoe, maar je kunt ook je plat op een topokaart leggen en een KML-bestand verzenden om het ook op een Google Earth-kaart te plaatsen. De kopers en verkopers van vandaag zijn echt technisch onderlegd. Je zult opvallen als een professional met behulp van deze tools.
Op zijn minst nuttig - hoogstens een waardevolle tool:
Als alles wat u hoeft te doen is om de wettelijke beschrijvingen te controleren om te zien of ze correct worden weergegeven, of als u een wettelijke en geen enquête of plat heeft, is deze app voor $ 4,99 een echte waarde.
U kunt slechts enkele minuten nemen en uw klant de vorm van het pakket laten zien.
Als je meer wilt doen, vooral als een landelijke listingagent, is deze app en software geweldig. Als u niet beschikt over de GPS-coördinaten voor het beginpunt, kunt u mogelijk met een GPS-apparaat naar de accommodatie gaan om ze te krijgen. Zodra u ze hebt, kunt u vervolgens een bestand maken dat het plat weergeeft op een topokaart of op Google Earth. Dit moet echt indruk maken op de verkoper, omdat je deze informatie op het web plaatst, zodat geïnteresseerde kopers de vorm en dimensies van de accommodatie op de kaart kunnen zien.