Muziek kan de kijkervaring verbeteren als het goed is gedaan
Er is een zeer breed bereik in de kwaliteit van video's die er zijn. Bekijk alle beschikbare informatie op YouTube.
Sommige zijn ... nou ja, onaantrekkelijk, vooral die met thuistours.
Je doet jezelf, het eigendom of je verkoopinspanningen niet als je video niet goed wordt weergegeven. Een slechte video kan zelfs als negatief worden gezien door potentiële kopers. Een brochure of webpagina kan effectiever zijn als u niet het geduld of de motivatie hebt om een video te produceren en het goed te doen.
"Geduld" en "motivatie" zijn hier de sleutelwoorden. Je kunt leren wat je moet weten om er een te maken met een beetje begeleiding. Ga er gewoon mee om zoals met elke andere nieuwe uitdaging, waarbij u er rekening mee houdt dat uw verkopen er tot op zekere hoogte van afhankelijk zijn. Hier zijn een paar dingen om in gedachten te houden.
Video's die u zelf kunt doen
U hoeft geen video van Hollywood-kwaliteit te produceren en hoewel het eenvoudiger en tijdrovender kan zijn om een professional in dienst te nemen, is dit niet echt nodig. De technologie van vandaag maakt het gemakkelijk om een zeer acceptabele video van een thuisrondleiding te maken.
U kunt stilstaande foto's gebruiken met Windows Movie Maker of u kunt een camera zoals De Flip gebruiken en een bewegende video maken. Thuistours met een geavanceerde Canon digitale groothoeklens kunnen ook effectief zijn, maar The Flip is geweldig voor het vastleggen van lokale kleuren en natuur.
Stem of muziek?
Achtergrondmuziek verbetert de kijkervaring van de kijker en sommige video's hebben helemaal geen stem op de soundtrack nodig.
Dit geldt met name als jij - of degene die de voice-over doet - een onderscheidend regionaal accent heeft, zoals uit Texas, de Bronx of Boston.
Tekstaanwijzingen van de functies van het huis kunnen ook werken, alsof het niet beter is dan praten. Als je ze gebruikt in plaats van voice-overs, of in het geval van natuur- of buitenvideo's, kan een subtiele muziektrack met een laag volume perfect zijn.
De juiste muziek kiezen
Zoek naar muziek die eenvoudig, innemend is en een warme, ontspannen toon geeft. Je wilt dat het de luisteraar betrekt, maar hem niet overmeestert. Instrumentals hebben de neiging om beter te werken - nogmaals, je ontsnapt aan stemmen en dialoog.
Je hebt geen eenvoudig herkenbare artiesten of populaire melodieën nodig en je wilt niet per se dat de toeschouwer begint te zingen of neuriën. Je wilt dat hij aandacht schenkt aan wat je hem laat zien. Zang kan de aandacht van de kijker verleggen van het onroerend goed naar de muziek. Je gooit geen feestje. U wilt een sfeer creëren die zich op het eigendom concentreert, een die deze personaliseert.
Royaltyvrije muziek
Het is natuurlijk belangrijk om dit alles binnen de letter van de wet aan te pakken. Je hebt royaltyvrije muziek nodig of je video kost makkelijk meer dan je zou verdienen met het verkopen van de woning.
Verschillende online bronnen bieden royalty-vrije muziek voor aankoop. Wat betekent royaltyvrij en waarom zou je het moeten kopen als het gratis is? De muziek zelf is niet gratis - er is een vergoeding vooraf - maar je hoeft geen doorlopende royalty's te betalen aan de artiest nadat je het nummer hebt gekocht. Je koopt het een keer en je kunt het dan steeds opnieuw gebruiken in je video's, maar ook op je websites of blogs. Als het niet royaltyvrij zou zijn, zou u mogelijk een vergoeding kunnen betalen elke keer dat iemand op uw site is ingelogd en op uw video heeft geklikt om deze te openen en te horen.
Met AudioMicro.com kun je een enkel nummer of zelfs een heel album downloaden en de downloads zijn eenvoudig te realiseren in .wav- of .mp3-indeling. Vervolgens kunt u die muziektrack gewoon naar een video slepen in de Flip-software of in Windows Movie Maker. Het is een betaalbare oplossing voor video-muziek van onroerend goed voor ongeveer $ 1 per minuut muziek of minder.