Bouwmanagement
Waarom LEED?
In het algemeen zou een bedrijf dat erkend wil worden als een leider in de bouwindustrie, LEED gecertificeerd willen zijn. Groen gaan is al populair en momentum binnen de bouwsector maakt groene constructie alleen maar gangbaarder. LEED is een grote stimulans voor het imago van uw bedrijf.
Maar buiten de public relations brengen LEED-certificeringen aanzienlijke tastbare prikkels met zich mee. De Amerikaanse Green Building Council stelt bijvoorbeeld: "LEED-gebouwen hebben snellere lease-upratio's en komen mogelijk in aanmerking voor een hele reeks incentives zoals belastingaftrek en bestemmingsvergoedingen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat ze hogere vastgoedwaarden behouden, "waardoor meer commerciële bouwbedrijven naar het veld trekken. En voor woningbouwbedrijven? LEED-gecertificeerde huizen verkopen sneller en tegen een hogere prijs.
Thuisbouwers kunnen ook een belastingkrediet van $ 2000 ontvangen voor het bouwen van een groen huis. Bouwbedrijven kunnen ook adverteren voor toekomstige huiseigenaren dat een LEED-gecertificeerd huis hun verzekeringspremies met 5% kan verlagen en dat de waarde van hun woning in de loop van de tijd waarschijnlijk zal toenemen in vergelijking met vergelijkbare niet-LEED-gecertificeerde huizen in hetzelfde gebied.
Bouwbedrijven die ervoor kiezen om LEED-projecten te bouwen, zullen ook de veiligheid van hun bedrijf vergroten. Eco Brooklyn Inc. wijst er bijvoorbeeld op dat "de groei van LEED-gecertificeerde gebouwen ook recessiebestendig lijkt: ondanks een steile daling in nieuwbouw vanwege de barst van de vastgoedbubbel, de totale vierkante meters van LEED- gecertificeerde gebouwen groeiden met 14%. "Met andere woorden, LEED kan uw bouwactiviteiten helpen zelfs in de moeilijkste tijden productief en winstgevend te blijven.
Mogelijke LEED-zorgen
Sommige groene bouwers hebben beweerd dat de LEED-certificering een gimmick is om 'wat plaquette op je gebouw te laten zetten'. Sommige beruchte commerciële gebouwen met een LEED-certificering bleken niet zo groen of energie-efficiënt te zijn als oorspronkelijk werd gedacht, waardoor juridische problemen werden veroorzaakt, niet alleen voor de USGBC maar ook voor de architecten en ontwerpers achter het gebouw.
Hoewel er bedenkelijke zorgen zijn dat LEED cosmetischer is dan functioneel, blijft LEED de industriestandaard voor groen bouwen.
De mogelijkheid om LEED-gebouwen te ontwerpen en te construeren, kan klanten van bedrijven of particulieren helpen aantrekken. En op individueel niveau, naarmate LEED en groene constructie populairder worden, zullen LEED-professionals steeds meer gegeerd worden bij werkgevers.
Goed voor uw bedrijf en het milieu
Uiteindelijk is LEED een nettovoordeel voor bouwbedrijven die LEED-conformiteit bieden. LEED bespaart niet alleen kopers geld, verhoogt de efficiëntie van gebouwen, en bouwt geloofwaardigheid op voor bouwbedrijven, maar het is ook een ethisch systeem voor duurzaamheid. In het verminderen van waterafval en het bouwen aan energie-efficiëntie, streeft LEED ernaar de wereld een groenere plek te maken.
Bedrijven die willen investeren in LEED-certificering moeten investeren in groene bouwbeheersoftware, LEED-certificeringstraining en andere manieren onderzoeken waarop hun bedrijf groen kan worden.