Tips voor verhuurders
Verhuureigenaren hebben de plicht tegenover hun huurders en hun eigendommen om voorbereid te zijn op dergelijke evenementen. Er kunnen acties worden ondernomen om u beter van dienst te kunnen zijn bij het afhandelen van een dergelijk noodgeval.
Hier is hoe je je voor te bereiden op een winter storm.
Volg het weer
Zorg dat u altijd op de hoogte bent van de weerpatronen in uw regio. U moet er een gewoonte van maken om uw lokale weersvoorspelling elke ochtend en nacht te controleren. Hoe geavanceerder u op de hoogte bent, hoe beter uw mogelijkheid om u voor te bereiden.
Er zijn veel verschillende manieren om toegang te krijgen tot de weersvoorspelling, dus u moet degene kiezen die het beste bij uw levensstijl past. Weerrapporten zijn beschikbaar:
- In de krant
- Op je lokale tv-nieuws
- Op ochtendshows zoals The Today Show of Good Morning America.
- Op landelijke nieuwsprogramma's zoals CNN, MSNBC of FoxNews
- Op het weerkanaal
- Online- Je kunt bijna elk televisieprogramma of elke krant online bezoeken waar je de weersvoorspelling kunt bekijken.
- Weerwaarschuwingen op uw telefoon of andere mobiele apparaten- Sites zoals Weather Bug of The Weather Channel bieden meldingen die rechtstreeks naar uw bureaublad, e-mail of ander mobiel apparaat gaan.
- Apps voor uw telefoon of ander mobiel apparaat - Er zijn ook tal van apps beschikbaar voor uw mobiele apparaten die u voorzien van actuele weersvoorspellingen en waarschuwingen voor zwaar weer. Er zijn talloze opties om uit te kiezen, waaronder apps van The Weather Channel en de NOAA.
Inspecteer het eigendom / overwinter uw woning
In het ideale geval wilt u uw eigendom veredelen ruim voordat het winterseizoen daadwerkelijk begint.
Als u ervoor zorgt dat uw eigendom gereed is voor koude omstandigheden en mogelijk zware sneeuwval, kunt u problemen in de hele lijn voorkomen.
- Controleer op kwetsbare bomen en takken: u zult de omtrek van uw eigendom willen inspecteren op bomen of boomtakken die mogelijk niet in staat zijn een winterstorm te overleven. Sterke winden of het gewicht van sneeuw of ijzel kunnen bomen en takken doen vallen. Voordat de storm toeslaat, moet je dode takken laten verwijderen en, als de tijd het toelaat, vooral gevaarlijke bomen verwijderen. Het kan een grote kostenpost zijn, maar het weegt zeker op tegen het alternatief om de boom te laten vallen en uw eigendom, het eigendom van iemand anders of nog erger, op iemand te vallen.
- Isoleer de woning : Als u de juiste isolatie van muren en zolderruimte heeft, kunt u de kou buiten houden. Je zou ook moeten breeuwen of regenstralen aan ramen en deuren toevoegen.
- Isoleer de leidingen: leidingen bevriezen en uiteindelijk barsten zijn een punt van zorg bij koudere temperaturen. Zorg ervoor dat alle leidingen goed geïsoleerd zijn. Een andere tip om bevriezing van leidingen te voorkomen, is om kranen een beetje te laten druppelen, zodat er constant water in de leidingen loopt.
- Controleer het dak: u wilt het dak controleren op mogelijke lekken voordat een zware storm optreedt. Dit kan voorkomen dat water het interieur van het pand beschadigt. Je hebt misschien geen tijd om dit te doen als je een storm ontdekt die gepland staat om over een dag of twee te slaan, maar het is ook erg belangrijk om te bepalen of het dak sterk genoeg is om het gewicht van een zware sneeuwstorm aan te kunnen. Een aannemer kan u vertellen of uw dak structureel gezond is.
- Doorzichtige dakgoten : vóór elk type storm moet u er altijd voor zorgen dat de dakgoten vrij zijn van vuil om overstroming door onjuiste afvoer te voorkomen.
- Zorg ervoor dat alle ovens of ketels werken: een winterstorm heeft te maken met sneeuw, natte sneeuw of ijzel, die ontstaan bij zeer lage temperaturen. Om sneeuw te hebben, moet de temperatuur bijvoorbeeld meestal lager zijn dan 32 graden Fahrenheit of 0 graden Celsius. Anticiperende ijskoude temperaturen zoals deze, en mogelijk niet in staat om naar uw woning te gaan vanwege het slechte weer, is het noodzakelijk dat u ervoor zorgt dat de ketels of ovens in uw woningen naar behoren werken voordat de storm toeslaat. Je zou niet willen dat je huurders zonder hitte zijn in deze ongunstige omstandigheden.
Waarschuw uw huurders
Wanneer u weet dat een winterstorm uw gebied raakt, is het belangrijk om uw huurders op de hoogte te stellen.
U moet hen waarschuwen om indien mogelijk binnen te blijven en het reizen te minimaliseren om het risico op een ongeluk of letsel te verminderen.
U kunt hen adviseren voorraad in te slaan zoals voedsel en water als ze niet in staat zijn om het pand voor een bepaalde periode te verlaten. U moet hen ook adviseren warme dekens en zaklampen te hebben voor het geval dat het eigendom elektriciteit verliest.
Voor woningen waar u niet verblijft of voor degenen die geen live-in-inspecteur hebben, kunt u proberen te onderhandelen dat een van de huurders verantwoordelijk is voor het verwijderen van sneeuw als u de accommodatie niet kunt bereiken. U kunt de huurder een korting op zijn maandelijkse huur aanbieden als hij akkoord gaat om zout en schop neer te leggen.
Houd de juiste materialen bij de hand
Als eigenaar van de accommodatie bent u er verantwoordelijk voor dat al uw eigendommen zijn uitgerust met de essentiële kenmerken voor het afhandelen van een winterstorm. U moet ervoor zorgen dat elke woning ten minste één schop heeft die gemakkelijk toegankelijk is en een medium dat sneeuw of ijs zal smelten. Er zijn veel opties om uit te kiezen, afhankelijk van uw voorkeuren. Deze omvatten steenzout, calciumchloride en zelfs kattenbakvulling.