Redenen Huurders dienen een huurderverzekering te hebben
5 redenen huurders kopen geen huurdersverzekering
Er zijn vijf belangrijke redenen waarom een huurder geen huurdersverzekering afsluit.
- Ze weten niet dat het bestaat - Veel huurders kopen geen huurdersverzekering omdat ze gewoon niet weten dat het bestaat. Ze kunnen een ziektekostenverzekering en een autoverzekering hebben, maar ze denken dat de verzekering met betrekking tot het huis alleen voor huiseigenaren is, en niet voor huurders.
- Het is geen prioriteit - Andere huurders kunnen weten dat de verzekering van de huurder bestaat, maar zij stellen het kopen ervan af. Ze richten zich op dingen die zij belangrijker vinden, zoals een ziekteverzekering, en plaatsen de aankoop van een huurdersverzekering op hun takenlijst. Het heeft zo'n lage prioriteit dat ze eenvoudig een huurovereenkomst kunnen ondertekenen en voordat ze het weten, is de huurovereenkomst afgelopen en zijn ze er nooit in geslaagd om die huurverzekering met lage prioriteit te kopen.
- Ze denken dat ze gedekt zijn door het beleid van de verhuurder - Andere huurders slagen er niet in om de huurdersverzekering te kopen omdat ze denken dat ze gedekt zijn door de verzekeringspolis van het gebouw. Dit is niet het geval. Als de huurder geen verzekering heeft en er brand is bij de accommodatie, dan dekt de verzekering voor het gebouw niet de bezittingen van de huurder.
- Ze denken dat het te duur is - sommige huurders kopen geen verzekering vanwege de kosten. Ze denken dat het te duur is en riskeren liever zonder te leven in het pand.
- Ze denken dat het geldverspilling is . Een andere reden om geen huurdersverzekering af te sluiten, is dat de huurder gewoon denkt dat het geldverspilling is. Ze volgen de mentaliteit "wat zijn de kansen" met de verzekering van de huurder. Ze denken dat er een kleine kans is dat er brand, diefstal of een ander incident op hun eigendom plaatsvindt. Ze nemen liever het risico dat iets slechts gebeurt zonder behoorlijk verzekerd te zijn dan het geld te betalen, zodat ze gedekt zijn.
5 Voordelen van de aanschaf van huurdersverzekering
Huurders moeten huurdersverzekeringen afsluiten om hun bezittingen te beschermen en om ze te dekken als zich aansprakelijkheidsproblemen voordoen. Het is belangrijk om te beseffen dat de verzekeringspolis van elke huurder anders is. De huurder moet zijn beleid grondig lezen om de hoeveelheid dekking te bepalen en welke handelingen en gebeurtenissen onder zijn specifieke beleid vallen.
- Betaalbaar - Veel huurders aarzelen om de huurverzekering te kopen vanwege de kosten. Het kan zelfs heel betaalbaar zijn. De meeste huurdersverzekeringen lopen tussen $ 100 en $ 200 per jaar. De kosten variëren afhankelijk van factoren zoals de hoeveelheid dekking en de locatie van het onroerend goed.
- Aansprakelijkheidsdekking - Het hebben van de juiste huurdersverzekeringspolis kan een huurder helpen beschermen als er een ongeluk gebeurt in zijn eenheid. Als een gast bijvoorbeeld langs komt en glijdt en valt op het terrein, bieden de meeste huurdersverzekeringen een aansprakelijkheidsbescherming die de huurder voor dit incident zou dekken. De hoeveelheid bescherming hangt af van de voorwaarden van het individuele beleid.
- Vuur- of winddekking - De verzekering van een huurder kan een huurder bescherming bieden als zijn bezittingen verloren gaan of beschadigd raken door een brand of door windschade, zoals een boom die op het terrein valt. Afhankelijk van het beleid dat de huurder kiest, kunnen ze een werkelijke contante waarde voor hun bezittingen of de vervangingswaarde ontvangen. Het beleid voor vervangingskosten is meestal iets duurder.
- Diefstaldekking - Door het kiezen van een huurdersbeleid kan de huurder ook gedekt worden als er sprake is van diefstal of inbraak in zijn eigendom. Nogmaals, de hoeveelheid en het soort dekking zal afhangen van hun individuele beleid.
- Een extra beschermingslaag voor u - wanneer een huurder een huurdersverzekering heeft, is dit een extra beschermingslaag voor u, de verhuurder. Als er zich een ongeval voordoet in hun eenheid of als hun nalatigheid schade toebrengt aan het pand, wordt eerst de verzekeringspolis van hun huurder als doelwit gekozen. Dit kan voorkomen dat u een claim bij uw verzekeringsmaatschappij moet indienen.
Wat valt er niet onder?
Natuurlijk dekt de verzekering van een huurder niet alles. De huurder wil een aparte verzekering afsluiten voor dure artikelen, zoals een verlovingsring, omdat de volledige waarde nooit wordt gedekt door de verzekeringspolis van een huurder.
Bovendien dekt de verzekering van de huurder waarschijnlijk geen schade door overstromingen. Als overstroming een probleem is, moet een afzonderlijke overstromingsverzekering worden gekocht.
Hoe huurders te vertellen over de huurdersverzekering
U moet een huuradviseringsadddum opnemen als onderdeel van uw huurovereenkomst. Raadpleeg een advocaat om de exacte bewoording te bepalen, maar u moet duidelijk maken dat de eigendommen van de huurder en de huurder niet onder uw verzekeringspolissen vallen. U moet de voordelen van een huurdersverzekering aangeven.
In sommige staten kunt u van huurders eisen dat zij een huurderverzekering afsluiten, zolang deze vereiste voor alle huurders aanwezig is. Controleer de lokale wetgeving van verhuurder-huurder om de regels in uw regio te bepalen. Als u in uw staat niet toestaat dat u een huurderverzekering moet afsluiten, kunt u proberen de huurder een huurkorting aan te bieden als hij tijdens zijn gehele huurperiode een huurdersverzekeringspolis aanschaft en onderhoudt.