Voorwaarden betalingsvoorwaarden
De borg is het bedrijf met een vergunning van de afdeling Verzekeringen en de regelgevende instanties om obligaties te schrijven in de staat van het land waarop het werk zal worden uitgevoerd. De contractant, ook wel opdrachtgever genoemd, belooft in de betalingsopdracht dat het contract volgens gespecificeerde voorwaarden zal worden uitgevoerd, terwijl de borgsom belooft dat als de contractant zijn betalingen niet nakomt, hij alle veeleisende partijen schadevergoeding zal betalen.
Bij een particulier project kan de betaalband een vervanging worden van het retentierecht van een monteur . Wanneer de opdrachtgever of aannemer de leveranciers en de onderaannemers niet betaalt, kunnen zij zich bij de borg onder de betalingswaarborg verzamelen. Betalingen onder de obligatie zullen het strafbedrag uitputten, een bedrag dat lager is dan het totale hoofdcontract, bedoeld om de kosten van leveranciers en onderaannemers te dekken.
AIA Payment Bond Form
Het meest gebruikte formulier voor de betalingstegoeden is het formulier Betaling en storting Obligaties AIA A312-2010.
Dit recente betalingsobligatieformulier specificeert enkele belangrijke wijzigingen in vergelijking met de vorige AIA 312 uit 1984:
'De prestatiebinding A312-2010 voegt een taal toe die verduidelijkt dat het niet-naleven door de eigenaar van de kennisgevingsvereisten van Sectie 3.1 de borg niet vrijstelt van zijn verplichtingen onder de obligatie, behalve voor zover de borgstellingsgarantie daadwerkelijk aantoont.
Bovendien verkort A312-2010 de opzegtermijn voor borgstelling onder de obligatie van 15 dagen tot zeven dagen. Verder is de limiet van de verplichting van de borg tot het bedrag van de borg niet van toepassing als de borg kiest om het contract zelf te sluiten en af te ronden. De betaalmix A312-2010 heeft ook een algemeen bijgewerkte taal.
Naast andere wijzigingen is de periode waarin de borg moet voldoen aan de claim van een eiser, verhoogd van 45 dagen naar 60 dagen en is er taal toegevoegd waarin wordt gesteld dat een faling van de borg om te antwoorden of betaling te verrichten binnen de opgegeven termijn is geen afstand doen van de zekerheden van de borg en de aannemer van de claim, maar kan de eiser wel recht op advocatenkosten geven. ' zoals vermeld op de AIA-website.
Veel bedrijven gebruiken nog steeds de 1984-versie van de AIA 312 Payment and Performance Bond. De bonding companies ', inclusief zekerheden, obligaties en opdrachtgevers kunnen de bandentaal aanpassen aan specifieke omstandigheden van hun bouwproject.
Hoeveel een betaalobject kost
Hoewel dit niet gebruikelijk is, kunnen betalingsleningen vereist zijn zonder samengevoegde uitvoeringsgaranties. De betalingsgarantie moet tijdens het biedproces worden gekocht en aan de eigenaar worden overhandigd zodra het project is toegekend.
Betalingsobligaties zullen normaal het tijdstip en de betaling aan werknemers, leveranciers en onderaannemers specificeren. Wanneer betaalobligaties worden uitgegeven met een uitvoeringsgarantie, wordt geschat dat de premie tussen 1% en 2% zal liggen, hoewel de werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de kredietgeschiedenis en achtergrondcontrole van de contractant die de obligatie aanvraagt.
Payment Bond vs Mechanic's Lien
Dus ervan uitgaande dat je bekend bent met beide termen, weten sommige bouwers niet wat het verschil is tussen deze twee. De Mechanic Lien is een soort obligatie, maar het kan niet tegen openbaar eigendom worden gebruikt. Daarom is de betalingsbinding doorgaans vereist in door de overheid gefinancierde projecten. De betalingsgarantie is de enige optie of tool die sommige leveranciers en onderaannemers hebben, zodat ze betaald kunnen worden voor hun diensten en arbeid. Projecteigenaren gebruiken nu de standaardverzekering voor onderaannemers in combinatie met betalingen en uitvoeringsgaranties.