Uiteindelijk zult u uw rekeningschema waarschijnlijk aanpassen aan uw behoeften als makelaar.
Rekeningschema
De eerste sleutel tot uw rekeningschema is om uw inkomsten te scheiden van uw uitgaven. U wilt ook gelijksoortige items binnen een groepering of een numerieke volgorde houden. U zult bijvoorbeeld opmerken dat de rekeningen 41000-41999 allemaal gereserveerd zijn voor residentiële inkomstenbronnen. Door vergelijkbare accounts samen te groeperen, wordt het eenvoudiger om te onthouden waar bepaalde items moeten worden gecodeerd en om bepaalde soorten bedrijfsanalyses uit te voeren.
Als makelaar of makelaar in onroerend goed kunt u dit rekeningschema als sjabloon gebruiken om een manier te vinden om de inkomsten en uitgaven van uw vastgoedactiviteiten bij te houden. Dit voorbeeld van een makelaarstabel voor de makelaar is alleen bedoeld als een leidraad; u moet de accounts aanpassen aan uw individuele behoeften.
opbrengsten
41000 - 41999 | Residential Revenue |
41100 | Verkoopomzet - Residentieel |
41200 | Vermelding omzet - residentieel |
41300 | Leasing Revenue - Residential |
41400 | Property Management Revenue - Residential |
42000 - 42999 | Commerciële inkomsten |
42100 | Verkoopomzet - Commercieel |
42200 | Lijst omzet - Commercieel |
42300 | Leasing Revenue - Commercieel |
42400 | Property Management Revenue - Commercieel |
43000 - 43999 | Andere onroerend goed opbrengsten |
44000 | Rente-inkomsten |
45000 | Andere ontvangsten |
Kosten van verkoopkosten
51.000-52.999 | Kosten van verkoopkosten |
51100 | Commissiekosten |
51200 | Royalty onkosten |
51300 | Vermelding van kosten van verkoopkosten |
51400 | Kosten koper van verkoopkosten |
51500 | Andere provisiekosten |
52000 | Overige kosten van verkoopkosten |
Salarissen en loonkosten
61000 - 63999 | Salarissen en loonkosten |
61100 | Salarissen en lonen - officiersuitgaven |
61200 | Loonheffingen - officiersuitgaven |
61300 | Verzekering - officiers kosten |
61400 | Andere personeelsbeloningen - kosten van functionarissen |
62100 | Salarissen en lonen - Beheerlast |
62200 | Loonheffingen - Beheerlast |
62300 | Verzekering - beheerkosten |
62400 | Andere personeelsbeloningen - Beheerlast |
63100 | Salarissen - Personeelskosten |
63200 | Loonheffingen - Personeelskosten |
63300 | Verzekering - Personeelskosten |
63400 | Andere personeelsbeloningen - Personeelskosten |
Reclame-uitgaven
64000 - 64999 | Lead Generation-kosten |
64100 | Advertentiekosten |
64200 | Print- en Direct Mail-uitgaven |
64300 | Internet Lead Generation-kosten |
Bezettingsuitgaven
65000 - 65999 | Bezettingskosten |
65100 | Huur / bureaurekosten |
65200 | Nutsvoorzieningen |
65300 | Reparaties en onderhoudskosten |
65400 | |
65500 | Verzekeringskosten |
65600 | Andere kosten van de bezetting |
Communicatie en technologische kosten
66000 - 66999 | Communicatie en technologische kosten |
66100 | Telefoontoeslag |
66200 | Internetuitgave |
66300 | Website-uitgaven |
66400 | Overige uitgaven voor communicatie en technologie |
Uitgaven voor onderwijs en rechten
67000 - 67999 | Kosten voor onderwijs en rechten |
67100 | Onderwijs- en trainingskosten |
67200 | Rechten en abonnementen |
67300 | Andere uitgaven voor onderwijs en rechten |
Verzekeringskosten
68000 - 68999 | Verzekeringskosten |
68100 | Auto verzekering |
68200 | Fouten en omissiekosten |
68300 | Eigendom en aansprakelijkheidsverzekering |
Uitgaven voor professionele diensten
69000 - 69999 | Uitgaven voor professionele diensten |
69100 | Kosten voor boekhouding en belastingbereiding |
69200 | Juridische kosten |
69300 | Andere professionele tarieven |
Andere uitgaven
70000 - 79999 | Andere uitgaven |
71000 | |
72000 | Reiskosten |
73000 | Onderdak Onkosten |
74000 | |
75000 | Andere uitgaven |