Deze boekhoudsoftware voor twee doelen stroomlijnt de verantwoordelijkheden van de eigenaar
Quicken's boekhoudsoftware voor twee doeleinden
Quicken Rental Property Manager is niet alleen een property management software, maar ook een personal finance-software. Quicken Rental Property Manager kan zelfs worden omschreven als personal finance-software met eigenschappen voor propertybeheer.
Quicken biedt ook een geüpgradede mobiele app vanaf 2017, zodat u on-the-fly zaken kunt regelen.
Basic Property Management-functies
Met Quicken Rental Property Manager kunt u:
- Houd huurinkomsten en -uitgaven bij per eenheid en eenheid, inclusief gedeeltelijke huurbetalingen en te late vergoedingen.
- Houd informatie over huurders bij , inclusief naam, adres, unitnummer en leasegegevens.
- Genereer onroerendezaak belasting rapporten, inclusief Schedule E en Schedule C.
Basisfuncties voor persoonlijke financiën
Quicken Rental Property Manager laat u ook:
- Link naar al uw bankrekeningen zodat u uw inkomsten en uitgaven gemakkelijk kunt categoriseren.
- Vergelijk uw werkelijke uitgaven met uw budget.
- Vergelijk uw investeringen met de marktprestaties.
- Stel automatische factureringsmeldingen in voor persoonlijke en zakelijke uitgaven.
Quicken's Limits
Quicken Rental Property Manager kan 100 eigenschappen en 100 eenheden per woning verwerken, maar dit zijn de maximale limieten.
U kunt problemen ondervinden met het gebruik van Quicken Property Manager als u verhuuractiviteiten van die omvang en reikwijdte hebt. De complexiteit van het beheren van die vele eigenschappen zal waarschijnlijk meer geavanceerde software vereisen om effectief te zijn. In deze gevallen zullen de functies voor financiële en fiscale rapportage die Quicken Rental Property Manager biedt waarschijnlijk niet genoeg zijn om efficiënt te werken.
Het is echter krachtig genoeg om je werk te beheren als je minder eigenschappen hebt.
Niet de oplossing voor professionele vastgoedbeheerders
Quicken Rental Property Manager is niet ontworpen voor alle soorten verhuurders of property managers. In feite is het niet goed geschikt voor professionele vastgoedbeheerders . Als u zich bezighoudt met property management, moet u op zoek gaan naar andere softwareproducten die aan uw behoeften voldoen. Zelfs individuen die meer dan een paar eigenschappen hebben, zullen waarschijnlijk andere software voor eigendomsbeheer overwegen.
Limieten voor boekhoudfuncties
Quicken Rental Property Manager heeft beperkte boekhoudmogelijkheden. U kunt de financiële administratie bijhouden op kasbasis en niet op transactiebasis. Als u meer geavanceerde boekhoudbehoeften heeft, zult u merken dat Quicken Rental Property Manager niet de mogelijkheid heeft om enkele van de taken uit te voeren die u nodig hebt.
U kunt bijvoorbeeld de kostenbasis van uw woning, afschrijving , voorraad , kapitaalgoederen , werkorders of zelfs geen facturen voor huurders bijhouden met Quicken Rental Property Manager. Als u periodieke facturen naar klanten wilt verzenden, moet u dit in Word of een ander programma doen.
Quicken Rental Property Manager is een goede keuze als u de doe-het-zelf verhuurder bent met een paar huurwoningen en u wilt ook een personal finance-software hebben.
Hiermee kunt u zowel uw persoonlijke financiën als uw huurwoningen binnen hetzelfde programma beheren. U hoeft zich geen zorgen te maken over het leren van afzonderlijke boekhoudsoftware, slechts één.
Als u meer geavanceerde behoeften hebt op het gebied van property management, wilt u waarschijnlijk op zoek naar een andere oplossing of moet u veel workarounds ontwikkelen wanneer u Quicken Rental Property Manager gebruikt. Hoewel dit een goed softwareprogramma is en het ideaal is voor verhuurders met slechts een paar eigenschappen, is het niet goed geschikt voor mensen die meerdere multi-eenheid-eigenschappen jongleren.