Dit formulier is het bewijs dat u een borg hebt ontvangen
De basisprincipes van de borg
- Staatsvereiste:
In staten die vereisen dat u de huurder van de bank op de hoogte stelt en de rentevoet waar hun geld wordt aangehouden, geldt deze bevestiging ook als deze kennisgeving.
- Tijdsspanne:
U dient binnen 30 dagen na ontvangst van uw borg een kopie van deze kennisgeving naar de huurder te sturen.
- De vereiste om huurdersbelangen te betalen:
Bovendien, wanneer de huurovereenkomst van de huurder op is, of volgens de wetten van uw staat, vaak jaarlijks, moet u hen de rente geven die zij op hun borg hebben verdiend. Als het tijd is om de huurder de rente te betalen, moet u de huurder opnieuw dit bericht laten ondertekenen en binnen 30 dagen een kopie geven, zodat de huurder erkent dat hij de rente heeft ontvangen waarop zij recht hebben.
Belang van borgstelling
Het is erg belangrijk om de ontvangst van de borg te bevestigen . Deze bescherming is voor u, voor de huurder en voor eventuele toekomstige kopers van uw eigendom.
- Voor verhuurders:
Deze erkenning beschermt u, de verhuurder, omdat veel staten vereisen dat u de huurder schriftelijk op de hoogte stelt waar zijn borg in bewaring wordt gehouden.
- Voor huurders:
De bevestiging van de borg is belangrijk voor de huurder, omdat deze dient als bewijs dat zij in feite hun aanbetaling hebben gedaan.
Het geeft hen ook de gemoedsrust om te weten waar hun aanbetaling wordt gehouden.
- Voor potentiële kopers:
Deze clausule is net zo belangrijk voor elke potentiële koper van het onroerend goed. Het is de koper mogelijk niet bekend dat een borg is geïncasseerd als er geen specifieke ontvangstbevestiging is. Als nieuwe eigenaar is de koper nog steeds verantwoordelijk voor het retourneren van de borg aan de huurder, ongeacht of deze zich ervan bewust is dat deze is verzameld. Met het bewustzijn van de borg kan de koper het totale bedrag van de borg in de verkoopprijs van het onroerend goed laten inbouwen.
Voorbeeld van een borg:
Dit is een bevestiging dat de Huurder de Naam van de Huurder invoerde die woonde op het adres van de Aanmerende Huurder , de Verhuurder een Borg betaalde van het Bedrag van de borg betaald op de Datum waarop de Waarborg werd ontvangen . De voorwaarden met betrekking tot ontvangst, opslag (escrow) en de teruggave van de borg zijn door de huurder vastgelegd en overeengekomen in de oorspronkelijke leaseovereenkomst.
Dit dient als het jaarverslag van de huurder van de borg van de huurder.
Huurder's Borg wordt gehouden volgens de volgende details:
Accountnaam: .......................... Naam verhuurderaccount
Accounttype: ............................ Accounttype
Accountnummer: ....................... Accountnummer
Banknaam: ............................... Banknaam
Banklocatie: ........................... Banklocatie
Jaarlijkse rentevoet: ................ Jaarlijkse rentevoet
Bedrag van de borgsom volgens de huurovereenkomst van de huurder: .......... $ borg
Jaarlijkse Interest Due Tenant per Account Interest Rate: .................. $ Interest Owed
__________Tenant heeft de jaarlijkse rente betaald vanaf de datum van deze Kennisgeving.
initialen
__________Tenant heeft de jaarlijkse rente vanaf de datum van deze Kennisgeving niet betaald.
initialen
Huurder (s): __________________________ Datum: __________ Tijd: ____________
Beheer: _______________________ Datum: __________ Tijd: ____________
Disclaimer: de informatie op deze website en alle externe informatie die is gekoppeld aan, is slechts een leidraad. Het is geen juridisch advies. Raadpleeg juridisch advies voor advies dat specifiek is voor uw situatie.