Uw huurders veilig houden
9 manieren om de beveiliging te vergroten
1. Goede verlichting:
Verlichting kan een van de gemakkelijkste manieren zijn om criminaliteit te voorkomen. U moet de juiste verlichting geïnstalleerd hebben binnen en buiten uw eigendom.
- Binnenverlichting - U wilt ervoor zorgen dat alle gangen en trappenhuizen helder verlicht zijn. Deze lichten zouden altijd aan moeten zijn. Vervang opgebrande lampen onmiddellijk.
- Buitenverlichting - Dit omvat verlichting aan zowel de voor- als achterkant van uw eigendom. Het is aan u of u wilt dat de lampjes blijven branden of dat u beweging wilt activeren. Je kunt een combinatie van beide doen. De lichten op de veranda kunnen bijvoorbeeld altijd aan zijn, maar het licht dat de oprit verlicht, kan door beweging worden geactiveerd.
2. Beveiligde deuren:
U wilt ervoor zorgen dat alle toegangs- en uitgangsdeuren van het pand en van de appartementen van de huurders op de juiste manier zijn beveiligd.
- Deurconstructie - Alle toegangs- en uitgangsdeuren bij uw verhuurbedrijf moeten zijn gemaakt van een solide, zwaar materiaal, zoals staal of hout. Probeer geen deuren te gebruiken met welk type glas dan ook, die gemakkelijk kunnen worden verbroken door criminelen die toegang proberen te krijgen tot het pand.
- Nachtschootsloten - Naast een standaard slot, moet elke toegangs- of uitgangsdeur worden uitgerust met een nachtslot. Hierdoor wordt het voor een crimineel moeilijker om in te breken in het pand.
- Kettingsloten - Naast de nachtschootsloten moeten de deuren die naar de appartementen van de huurders leiden ketensloten hebben. Hierdoor kan de huurder de deur openbreken en toch extra bescherming met de ketting hebben.
- Kijkgaten - Voor meer veiligheid moeten de deuren van huurders ook een kijkgat hebben, waardoor ze kunnen zien wie er buiten staat zonder de deur te hoeven openen.
- Intercomsysteem- Als u een meergezinswoning bezit, kunt u overwegen om een intercomsysteem te installeren. Hierdoor kan de huurder communiceren met iemand bij de voordeur zonder ze binnen te laten. De huurder kan mensen zoemen in het gebouw dat hij of zij vertrouwt.
3. Beveiligde Windows:
Deuren zijn niet de enige manier waarop criminelen een woning kunnen betreden. U moet ervoor zorgen dat alle vensters naar de woning ook veilig zijn.
- Sloten- Alle vensters moeten werkende sloten hebben. Zelfs als het apparaat zich op de derde verdieping bevindt, is het belangrijk dat sloten werken zodat niemand door de brandtrap kan komen.
- Beveiligingsbalken - U kunt beveiligingsbalken toevoegen aan vensters op de eerste verdieping. Dit heeft uiteraard invloed op de esthetische aantrekkingskracht van uw woning, dus het is aan u of u denkt dat uw huurders en potentiële huurders dit negatief of positief zouden zien.
0,4. Grondige screening van huurders :
Misdaad in een huurwoning wordt niet alleen gepleegd door buitenstaanders. Soms zijn de huurders degenen die criminele daden verrichten, zoals diefstal, aanranding of drugshandel .
Het uitvoeren van achtergrondcontroles op alle huurders kan u helpen ontdekken of het individu een crimineel verleden heeft. Deze controles kunnen u helpen bepalen of de huurder een bedreiging vormt voor de veiligheid en beveiliging van andere huurders bij de accommodatie.
5. Beveiligingscamera's :
Voor meer veiligheid kunt u overwegen om beveiligingscamera's te installeren bij uw woning. Deze optie kan logischer zijn als uw huurwoning een meergezinswoning is, zodat meer huurders van deze extra kosten profiteren. Deze camera's kunnen worden geplaatst bij de hoofdingang van het pand, de achteringang van het pand, in gemeenschappelijke ruimtes, in trappenhuizen, in gangen en op elke andere locatie die u nodig acht. Je kunt deze camera's niet in huurderswoningen plaatsen.
6. Verwijder hindernissen van toegangen:
U wilt ervoor zorgen dat er geen plaatsen zijn voor boeven die zich rondom uw eigendom moeten verbergen.
Zorg ervoor dat er geen obstakels rond de ingangen van het pand zijn die de veiligheid van huurders kunnen bedreigen. Dit kan het verwijderen van grote struiken zijn die de deuropening kunnen omringen en het zicht vanaf de straat blokkeren.
7. Post Noodnummers:
U moet noodnummers op de achterkant van de deuren van huurders en op een prikbord van een gemeenschappelijke ruimte posten. Dit biedt gemakkelijke toegang voor het geval ze snel moeten bellen. Noodnummers kunnen nummers van de lokale politie, brandweer en natuurlijk uw noodcontactnummer zijn.
8. Alarmsysteem:
U kunt een beveiligingsalarmsysteem, zoals ADT, aansluiten op alle appartementen. De huurder kan beslissen of hij of zij het maandelijkse tarief daadwerkelijk wil betalen en zich abonneren op de bewakingsdienst.
9. Beveiliger:
Deze optie is alleen zinvol als u een groter complex van eigenschappen heeft, bijvoorbeeld 25 eenheden of meer. Het zou behoorlijk gek zijn om een beveiligingsmedewerker in te huren om een huis met twee eenheden te bewaken. Het zien van de aanwezigheid van een beveiligingsmedewerker kan helpen bij het afschrikken van criminele activiteiten en het verhogen van de veiligheid bij uw eigendom.