De snelste weg naar het onroerend goed bedrijf kan zijn als een niet-gelicenseerde assistent van een succesvolle makelaar of makelaar. Voordelen zijn normale uren en een salaris of uurloon.
Aangezien de taken die u uitvoert geen licentie vereisen, zijn de vereisten voor deze functie meer algemene kantoortypevaardigheden. Goede computervaardigheden, grafische ontwerpervaring, menselijke vaardigheden en een aantal organisatorische vaardigheden werken meestal goed.
Staatsregels beperken meestal wat je kunt doen. Klik hier voor een voorbeeld van een reeks toegestane taken.
Een assistent met een licentie kan meer doen:
Als u uw licentie krijgt, maar toch het werk wilt doen, krijgt een erkende vastgoedassistent een beter loon vanwege de uitgebreide taken die zij mogen uitvoeren. De agent of makelaar kan op deze manier worden ontlast van meer taken en hoeft ook niet bij open huizen aanwezig te zijn . U kunt nog veel meer vragen van klanten en prospects afhandelen.
Klik om taken te zien die u kunt uitvoeren en die verboden zijn voor een assistent zonder licentie.
De persoonlijke factoren
Laten we beginnen met te zeggen dat een groot percentage nieuwe agenten faalt en uit de handel komt in hun eerste of tweede jaar. Waarom? Welnu, er is geen enkele reden, maar de grootste is niet genoeg geld verdienen. Dat is echter niet alleen pech, er zijn ook redenen:
- niet genoeg aandacht besteed aan de overgang en het verlies van hun oude inkomen.
- er is geen budget ontwikkeld en gevolgd.
- de nieuwe agent commercialiseert zichzelf niet, maar vertrouwt op makelaarsmarketing en vloerbelasting.
- kosten zijn hoger dan ze hadden verwacht.
- ze hebben geen inkomensanalyse en een realistisch plan voor het genereren van inkomsten gemaakt.
- ze wisten niet dat de helft of meer van de kopersvooruitzichten niet klaar zouden zijn om te kopen of ze zouden ze verliezen aan andere agenten.
- ze verwachtten veel meer verwijzingsactiviteiten dan ze kregen van familie en vrienden.
Dus ze proberen en falen, en ze zijn uit de handel. Het geld, de training en de tijd om hun licentie te krijgen is meestal verspild, omdat ze het nooit meer proberen.
Als u twijfelt over uw uithoudingsvermogen als de dingen niet precies zoals gepland gaan, overweeg dan om een baan te nemen als een assistent met licentie voor een tijdje. Je kunt een salaris krijgen en verdienen terwijl je leert.
Verdienen terwijl u verdient, is waardevol
Het is een feit dat veel van wat je leert om het examen af te leggen, goed is om te weten, maar het zal niet erg nuttig zijn in de dagelijkse praktijk van onroerend goed. In feite worden de meeste contractspullen, transactiebeheer, inspecties en andere details nooit vermeld in cursussen voor licentiexamens.
Een andere reden dat sommige nieuwe agenten niet lang meegaan, is dat ze een paar behoorlijk grote fouten maken in hun eerste paar deals. Zelfs als ze niet het type fouten zijn waardoor ze een vorm van censuur of licentieverlening krijgen, kunnen ze vaak zeer overstuur klanten / klanten inhouden. Het is verpletterend om nieuw te zijn en te koesteren in de gloed van je eerste deal, alleen om te ontdekken dat je een fout hebt gemaakt die je klanten geld kostte.
De nieuwe agent in hun eerste paar transacties zal tientallen of veel meer vragen tegenkomen, of situaties waarin ze niet weten wat ze moeten doen.
Ze riskeren het uitoefenen van wetgeving zonder een licentie door onvoorziene omstandigheden of andere clausules in contracten te schrijven. Ze bedoelen het goed, maar de ervaring is er nog niet. Als het blazen en schade toebrengen aan een klant of hen overstuur maken een groot probleem voor je zal zijn, is het assistentidee een goed idee.
Bij het uitvoeren van de taken van een bevoegde assistent, krijgt u de mogelijkheid om contracten, addenda, amendementen, inspectierapporten en meer te lezen. Je leert wat je moet weten als je besluit dat het tijd is om een duik te nemen.