Check out belastingen, voorschriften, verzekeringen
Het wordt de deeleconomie genoemd en het gaat om online sites waar mensen onderbenutte bronnen kunnen delen, zoals auto's en huizen, met anderen ... voor een prijs, natuurlijk. Deze grote mondiale markt bedroeg in 2013 26 miljard en dat was alleen voor AirBnB .
Forbes zegt dat deze deeleconomie een geheel nieuwe klasse creëert van wat zij 'micro-ondernemers' noemt. Maak je gewoon een beetje geld aan de kant? Of doe je dit op de juiste manier?
Een Sharing Business worden
Delen is geweldig en mensen verdienen er geld mee, maar geld verdienen betekent een bedrijf worden. Je moet jezelf oprichten om te opereren als een echte business, met alles wat dat betekent. Het omvat het hebben van een afzonderlijke zakelijke betaalrekening, het naleven van voorschriften, het registreren van uw bedrijf en, ja, het betalen van belastingen.
Zelfs als je maar een klein beetje deelneemt in de deeleconomie, is het een goed idee om als een bedrijf te denken. Het betekent ook dat je verschillende problemen moet bekijken voordat je deze onderneming binnenstapt.
1. Inkomstenbelastingen
Laten we zeggen dat u geld krijgt als een AirBnB-host. Je denkt er misschien niet zo over, maar je bent in zaken en je moet inkomstenbelastingen betalen op het geld dat je verdient. Dat betekent dat je een belastingaangifte voor bedrijven moet indienen.
Uitzondering: de IRS heeft een speciale regel: "Als u een wooneenheid als een persoonlijke woning gebruikt en deze voor minder dan 15 dagen huurt ... rapporteer dan geen van de huurinkomsten en trek geen kosten af als huurkosten ."
Zoek uit welk type bedrijf je wilt zijn (de meeste kleine bedrijven zijn eenmanszaken), verzamel verslagen van inkomsten en uitgaven en betaal belastingen.
2. Belastingverminderingen
Als het slechte nieuws belastingen is, is het goede nieuws inhoudingen. U kunt alle zakelijke uitgaven van uw activiteit aftrekken. U kunt bijvoorbeeld kosten aftrekken voor het schoonmaken van uw huis voor gasten, adverteren en vergoedingen voor de deelservice.
Voor sommige uitgaven moet u het zakelijke en persoonlijke gebruik scheiden.
De IRS staat eigenaren van bedrijven die thuis werken toe om een aftrek te doen voor het deel van hun woning dat wordt gebruikt voor het bedrijfsleven. Dat klinkt geweldig, maar er is een kunstje (altijd bij de IRS): de ruimte die je afrekent, moet zowel regelmatig als exclusief voor zakelijke doeleinden worden gebruikt. Dus als u uw hele huis één week per maand verhuurt en u de rest van de tijd in het huis woont, kunt u de ruimte niet als een belastingaftrek claimen.
Als je een kamer boven de garage hebt die ALLEEN wordt gebruikt voor delen, kan dat aftrekbaar zijn. Neem contact op met uw belasting bereider.
Houd een goede administratie bij van uw uitgaven, zodat u ze kunt claimen op uw belastingaangifte.
3. Zelfstandige belastingen
U bezit het huis, de auto of een ander item dat wordt gedeeld, dus u bent technisch zelfstandige. Uber of AirBnB biedt u gewoon een manier om bij de mensen te komen die uw deelservices of -producten kopen.
U moet zelfstandige belastingen betalen (belastingen voor sociale zekerheid en Medicare) op basis van uw jaarlijkse netto-inkomsten uit deze activiteit.
Deze belastingen worden toegevoegd aan uw inkomstenbelasting en betaald via uw persoonlijke belastingaangifte. (Tip: u zult wat geld moeten sparen om deze belastingen te betalen of geschatte belastingen te betalen.)
4. Uw bedrijf registreren
Als u een bedrijf in een staat exploiteert, moet u dat bedrijf registreren, hetzij met een formele bedrijfsregistratie (zoals een LLC of bedrijf) of door een fictief naam (dba) -formulier in te dienen.
Als u niet zeker weet of u uw activiteiten voor delen moet registreren, neemt u contact op met de afdeling voor regelgeving van uw staat.
5. Lokale licenties en vergunningen
Elk type delen heeft verschillende regels en verschillende locaties hebben vereisten voor licenties en vergunningen .
- AirBnB-woningen moeten zich mogelijk registreren bij de stad.
- Ritsshare-services moeten mogelijk voldoen aan de taxibeperkingen van steden.
- Zelfs pet-sitting-services moeten mogelijk worden geregistreerd bij de plaats.
- Sommige plaatsen willen misschien een inbezitstellingsbelasting innen, als je je huis deelt als een hotel.
Waar je ook bent en wat voor soort delen je ook doet, neem contact op met je gemeente om er zeker van te zijn dat je aan hun voorschriften voldoet. Hoewel de meeste services voor delen informatie bevatten, moet u niet verwachten dat de deelservice uw onderzoek voor u zal doen.
6. Verzekering
Wat u ook deelt, een auto, een huis of zelfs een fiets, u moet contact opnemen met uw verzekeringsmaatschappij over het effect op de verzekering. Aangezien u de verzekering van uw huiseigenaar hebt gekregen in de veronderstelling dat u uw woning alleen als uw persoonlijke woning gebruikt, kan uw verzekering veranderen.
Als u uw huis bijvoorbeeld voor zakelijke doeleinden gebruikt, kunt u de verzekeringstarieven van uw huiseigenaar wijzigen, moet u een rijder aanvragen of deze ongeldig verklaren. Hetzelfde geldt voor autoverzekeringen; u moet mogelijk een aanvullende verzekering betalen als u passagiers vervoert.
7. Afschrijving
Een andere zakelijke uitgave die mensen vaak vergeten is afschrijving . U kunt als extra bedrijfskosten afschrijvingen toevoegen voor uw huis of auto of andere goederen die u deelt.
Items die u deelt - woning, auto, uitrusting - kunnen worden afgeschreven als bedrijfsmiddelen. Als u deze eigenschap wilt afschrijven, moet u informatie hebben over de oorspronkelijke kosten om uw belastingbereider te geven. Het bedrag van de afschrijving is afhankelijk van het gebruikspercentage van deze eigenschap voor zakelijke doeleinden.
Verder lezen
- Dit artikel in de Wall Street Journal waarschuwt dat het delen van je huis van invloed kan zijn op je vermogen om een hypotheek te krijgen of je huis te herfinancieren.
- De IRS heeft een gids voor belastingen en de deeleconomie.
- Raadpleeg dit artikel van Taxplanning-expert William Perez voor meer informatie over belastingen voor chauffeurs die van een ritje delen.