Merk op dat dit artikel wordt gepresenteerd voor algemene informatiedoeleinden. Uw specifieke situatie kan complexer of anders zijn dan de situatie die hier wordt besproken.
Zorg ervoor dat u een belastingprofessional raadpleegt voor hulp bij het invullen van dit formulier en het claimen van deze aftrek.
Voordat u formulier 8829 invult
Een paar jaar geleden introduceerde de IRS een nieuwe vereenvoudigde aftrekmethode voor thuiskantoren . Deze methode is bedoeld voor kleine thuiskantoren (maximaal 300 vierkante voet). De berekening is wat is vereenvoudigd. Je vermenigvuldigt simpelweg de vierkante meters (zie de onderstaande berekening) en vermenigvuldigt deze met de vermenigvuldiger ($ 5 per vierkante voet bij dit schrijven). Lees meer over de vereenvoudigde methode om te zien of u in aanmerking komt. Neem contact op met uw belastingdeskundige als u het niet zeker weet.
Moeilijkheidsgraad: Gemiddeld; sommige berekeningen vereist. Mogelijk moet u de afschrijving berekenen.
Benodigde tijd: meer dan een uur, afhankelijk van de complexiteit van de situatie.
Bereken het deel van uw huis dat voor zaken wordt gebruikt
Deel I berekent het percentage van uw woning dat wordt gebruikt voor zaken . In deze sectie wordt u gevraagd het gedeelte van uw huis te beschrijven dat voor bedrijven wordt gebruikt.
Als u een thuisbedrijf heeft, moet u een deel van uw huis dat REGELMATIG en EXCLUSIEF is voor zakelijk gebruik opzij zetten. (Dit geldt niet voor dagopvangbedrijven.)
Voor de berekening moet u de vierkante voet bepalen van het gebied dat wordt gebruikt voor het bedrijf en dat verdelen over de totale vierkante voet van uw huis, voor een percentage dat wordt gebruikt.
Als uw thuisbedrijf bijvoorbeeld 200 vierkante voet is en het totale oppervlak van uw huis 2000 vierkante voet is, neemt uw thuisbedrijf 10 procent van het totale woongebied in beslag.
Toelaatbare aftrekberekening
In deel II om de toelaatbare aftrek te berekenen:
Voer eerst de voorlopige winst in van Lijn 29 van Bijlage C. Voer vervolgens directe uitgaven en indirecte uitgaven in voor:
- Casualty Losses
- Aftrekbare hypotheekrente, en
- Vastgoed belasting
- En Vermenigvuldig met het percentage van uw woning dat aan uw bedrijf is besteed (regel 7). Dan kun je aftrekken
- Overtollige hypotheekrente
- Verzekeringskosten
- Huur
- Reparaties en onderhoud
- nutsbedrijven
- Andere uitgaven
- ( De kosten voor thuiskantoor zijn anders en iets gecompliceerder)
Al deze aftrekkingen, opgeteld, zorgen ervoor dat u een totaal toegestane bedrijfskosten krijgt.
- Andere aftrekkingen
Het volgende deel is ingewikkeld (u heeft een belastingadviseur nodig), omdat het te maken heeft met aftrekposten die zijn overgedragen van het voorgaande jaar en overtollige ongevallenverlies en
afschrijving (zie stap 6).
De totale aftrek voor bedrijfskosten thuis wordt ingevoerd op regel 35. - Deel III - Afschrijving van uw huis
Dit gedeelte wordt gebruikt om de afschrijving op uw woning te berekenen, zodat deze kan worden toegewezen aan uw thuisbedrijf volgens het percentage op regel 7. Een belastingadviseur kan u helpen met dit gedeelte. Het totale bedrag van de afschrijving wordt ingevoerd op regel 29 hierboven (zie stap 5).
- Deel IV - Overdracht van niet-toegestane uitgaven
Sommige niet-toegestane uitgaven kunnen mogelijk worden overgedragen naar het volgende belastingjaar. Nogmaals, je hebt de hulp van een belastingadviseur nodig om dit uit te zoeken.
Tips om tijd en geld te besparen
- Zoals u kunt zien, is deze vorm gecompliceerd . U kunt helpen de tijd (en kosten) te minimaliseren om een belastingberater aan dit formulier te laten werken. Hier zijn enkele manieren om je voor te bereiden:
- Meet de vierkante meters van het gebied dat wordt gebruikt voor uw thuisbedrijf. Zorg ervoor dat er niets op dat gebied is dat niet gerelateerd is aan uw bedrijf, met uitzondering van decoraties. Neem verschillende foto's van het gebied vanuit verschillende invalshoeken, dus het is duidelijk dat het gebied "uitsluitend" voor bedrijven wordt gebruikt. Tijd / datum de foto en bewaar een kopie ervan op een veilige plaats.
- Bereken ook de totale vierkante meters van uw huis. Als u de vermelding van een makelaar hebt vanaf het moment waarop u het huis hebt gekocht, of als er een juridisch document met de vierkante meters is, kan dit helpen om het nummer te verifiëren. Als u geen andere metingen kunt vinden, zorg dan voor een goede meetlint en loop rond in elke kamer. Gebruik geen badkamers, de garage of de kelder (tenzij deze is ingericht). Bewaar de metingen op een veilige plaats of in uw belastingbestand.
- Verzamel informatie over uitgaven voor uw huis voor het jaar, inclusief betalingen van onroerende voorheffing, hypotheekrente, energierekeningen, verzekering van huiseigenaren, huurbetalingen, reparaties en onderhoudskosten.
- Onderscheid directe uitgaven van indirecte kosten. Directe uitgaven zijn uitgaven die rechtstreeks verband houden met uw thuisbedrijf. Als u bijvoorbeeld uw inventaris van uw thuisbedrijf in de garage hebt en het dak lekte, moet u het dak repareren om uw handelswaar te beschermen. Dat is een directe uitgave.
Zie dit artikel voor meer informatie over het voorbereiden van uw zakelijke thuisruimte op een belastingcontrole.