De biografie van je makelaar zal vaak het eerste zijn dat een potentiële klant ziet als hij online op zoek is naar vertegenwoordiging. In sommige opzichten is het net alsof u een potentiële werkgever uw CV laat zien . Met dit in gedachten is het belangrijk om een paar sleutelelementen in je biografie op te nemen die je als een aanwinst voor commerciële vastgoedspelers schilderen.
Commercieel vastgoedmakelarij is in veel opzichten heel anders dan residentieel. Sommige residentiële agenten proberen in te breken in de handel, maar falen. Ze moeten het hele andere type klant begrijpen met wie ze te maken hebben. Bedrijfseigenaren en grote commerciële vastgoedbeleggers zijn veel meer op het aantal gericht dan de residentiële klant.
De verkoper van commercieel onroerend goed heeft hun eigendom in eigendom en geniet van beleggingsrendementen en zij willen een listingagent inhuren die iets weet over hun bedrijf en die het rendement van de investering en wat kopers willen in hun type woning, op prijs stellen.
Kopers van commercieel onroerend goed zullen willen weten dat hun agent de kennis en ervaring heeft om ervoor te zorgen dat ze geen fouten maken. Dit omvat het helpen van hen om een woning te evalueren vanuit veel verschillende perspectieven, van milieu tot cashflow.
01 - Jarenlange ervaring
Uw diepgaande ervaring is waarschijnlijk het belangrijkste detail dat kopers en verkopers zullen bekijken bij het kiezen van een agent. Hoewel de meeste mensen het aantal jaren willen vermelden dat ze als commercieel makelaar hebben gewerkt, is het beter om het jaar te vermelden dat u in het bedrijf bent gestart. Dit houdt uw biografie altijd groen, wat belangrijk is, tenzij u van plan bent om het elk jaar te updaten.
Als je helemaal nieuw bent, kan dit een probleem zijn, maar iedereen moet ergens beginnen. Sommige agenten maken niet bekend dat ze nieuw zijn, maar ze zullen vrijwel zeker de vraag gesteld krijgen, tenzij ze worden doorverwezen.
02 - Type ervaring
Denk eens terug aan al uw commerciële vastgoedactiviteiten in de loop van de jaren. Begin het vervolgens te categoriseren op basis van geografie, type en dealtype. Dit zal u helpen uw specialiteiten uit te werken als ze niet al duidelijk waren.
De kans is groot dat je een of twee hoofdspecialiteiten hebt die kristalhelder zijn, maar door je eerdere activiteit te doorzoeken, kun je ook merken dat je een behoorlijk aantal kleine zakelijke deals in een bepaalde stad hebt gesloten. Zorg ervoor dat u al uw expertisegebieden in uw broker-bio opsomt om het breedste netwerk van klanten aan te trekken.
U kunt andere dan gesloten bedrijven gebruiken. Als je tijd en moeite hebt gestoken in het evalueren van soorten onroerend goed die uiteindelijk niet zijn afgesloten, is dit ook een ervaring. In feite zullen kopers waarderen dat u anderen hebt geholpen om slechte investeringen te voorkomen.
03 - Voormalige werkgevers
Hoewel het uitbreiden van uw huidige expertise en specialiteiten voorrang zal krijgen, moet u lezers een korte beschrijving geven van uw geschiedenis van commercieel onroerend goed. Maak een lijst van eerdere werkgevers in de sector, uw specialiteiten en uw belangrijkste taken.
Steeds als je kunt, contact opnemen met die werkgevers voor referenties, of op zijn minst de toezegging om u een goede referentie te geven als ze worden gebeld.
04 - Opmerkelijke prestaties
Gebruik indien toegestaan tastbare cijfers in uw biografie om uw waarde als commercieel makelaarskantoor aan te tonen. Uw jaarlijkse transactievolume en het totale aantal vierkante voeten dat u hebt gehuurd, zijn ideale cijfers om op te nemen in uw bio. U moet ook prijzen ontvangen die u of uw team heeft ontvangen, evenals vermeldingen in lokale of branchespublicaties.
05 - Onderwijs en affiliaties
Beëindig uw biografie met uw inloggegevens. Maak een lijst van je geavanceerde graden, majors en alma maters, gevolgd door speciale licenties die je bezit en je relevante affiliaties. Deze voorkeuren kunnen betrekking hebben op handelsorganisaties, liefdadigheidsinstellingen, maatschappelijke groeperingen of professionele netwerkverenigingen. Vermeld ook belangrijke posities die u op deze borden had.