Het belang van een Hold Harmless-overeenkomst
Een clausule van niet-aansprakelijkheidsverklaring in een contractdocument moet een specifieke taal hebben om de contractant of de beoogde partijen te beschermen. De overeenkomst moet bepalingen bevatten om vorderingen, schade, verliezen, uitgaven of enige andere oorzaak van actie aan de aannemer te verwaarlozen als er een probleem of geschil ontstaat in het bouwproject .
De bescherming tegen onbruikbare overeenkomsten is afhankelijk van het rechtsgebied waarin het contract wordt uitgevoerd. In sommige gevallen zal de overeenkomst de aannemer beschermen tegen vorderingen van bedrijven of bedrijven die geen deel uitmaken van de overeenkomst.
Drie basistypen van onschadelijke overeenkomsten
Er zijn drie basistypen van Hold onschadelijke overeenkomsten in de bouwsector : brede vorm, beperkte vorm en tussenliggende vorm.
Broad Form Hold Ongevaarlijke overeenkomst
De onderaannemer die verzekerd is, veronderstelt alle bijbehorende aansprakelijkheid voor ongevallen, zijn eigen nalatigheid, nalatigheid van de algemene aannemer en de gezamenlijke nalatigheid van zowel de aannemer als de onderaannemer.
Dit is niet het door de overeenkomst aanbevolen formulier vanwege de algemene voorwaarden en vele rechtsgebieden verbieden deze vorm van niet-aansprakelijkheidsverklaring. In sommige gevallen, om dit type overeenkomst te valideren, moet de onderaannemer zijn eigen aansprakelijkheid financieren met een aanvullende verzekering .
Gemiddeld formuliertype
Onder deze vorm van overeenkomst aanvaardt de onderaannemer alle aansprakelijkheid voor ongevallen en nalatigheid.
De onderaannemer is verantwoordelijk voor zijn gerelateerde acties en kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de ongevallen of nalatigheid van de hoofdaannemer. Het is een van de meest voorkomende soorten onbruikbaar gemaakte afspraken. Het is niet afhankelijk van of het de schuld van de onderaannemer was of niet; het hangt alleen af van wie het ongeval uitvoerde of wie op een nalatige manier handelde. In het geval dat beide partijen nalatig waren, zal de onderaannemer verantwoordelijk worden gehouden voor zijn acties en aansprakelijk zijn voor zijn acties en nalatigheden.
Hold Onrechtmatige overeenkomst Limited-Form
In een niet-bindende overeenkomst in beperkte vorm, zal de onderaannemer alleen aansprakelijk worden gesteld voor het ongeval of de nalatigheid, maar in beperkte vorm. De onderaannemer neemt alleen verantwoordelijkheid voor het proportionele deel van wat zijn verantwoordelijkheid was. Dit type overeenkomst beperkt de aansprakelijkheid van de onderaannemer alleen tot zijn verantwoordelijkheid en omvat anderen, onder hun respectieve rechten voor het overeenkomstige deel van het ongeval of de nalatigheid.
Op te nemen items Onschadelijke overeenkomst
Normaal gesproken bevat een Hold-ongevaarlijke overeenkomst een specifieke taal en in veel gevallen kan dit document worden verstrekt door uw verzekeringsmaatschappij of door de contractuitgever.
Als u een onschadelijke overeenkomst in handen hebt, zorg dan dat dit een van de volgende is:
- Termen Definitie
- schadeloosstelling
- Lijst met uitzonderingen voor schadeloosstelling
- Kennisgeving van claim
- Autorisatie van schadeloosstelling
- Aanname van Defensie
- Niet verdedigen
- Afrekening en toestemming (voor beide partijen)
- Samenwerking
- uitgaven
- Betaling
- Handhaving
- Verzekering
- Looptijd
- subrogatie
- wijzigingen
- Rechten en plichten van beide partijen
- Aansprakelijkheid
- Mededelingen
- Toepasselijk recht
- Jurisdictie
- Algemene bepalingen
- anders
Wat formulering betreft, is de clausule vergelijkbaar met de volgende:
"Opdrachtnemer komt overeen om de Eigenaar en ______________________ (geldschieter) en de (Stad / Staat / Provincie) te verdedigen, schadeloos te stellen en te vrijwaren van aansprakelijkheid en schadevergoeding wegens lichamelijk letsel, overlijden, materiële schade, ziekte, ziekte of minder en de kosten die voortvloeien uit de prestaties van de contractant in het kader van deze overeenkomst voor het installeren of bouwen van huisvesting revalidatie die moet worden betaald uit de opbrengsten van de rehabilitatielening van de eigenaar. De contractant handelt in de hoedanigheid van een onafhankelijke contractant met betrekking tot de eigenaar "
Elke provincie kan mogelijk een specifieke taal nodig hebben om de bovengenoemde problemen aan te pakken, dus zorg ervoor dat u de geldigheid van uw clausule en contracttaal verifieert.