U zult geen megasuccesvolle vastgoedinvesteerder vinden zonder een zorgvuldig geselecteerd team dat hen helpt om deals te sluiten. Ontdek wie uw belangrijkste teamleden moeten zijn, wat zij naar het team brengen en hoe u het beste selecteert.
01 - Uw professionele teamlid voor onroerend goed
De juiste makelaar in onroerend goed zal uw vastgoedbeleggingsteam meer waarde geven dan alleen het lokaliseren van genoteerde objecten en het schrijven van contracten.
U kunt zelfs met meerdere verschillende agenten werken, die elk een niche bewerken, zoals een gebied of eigenschap. Elk brengt bepaalde vaardigheden naar de tafel voor een win-win relatie.
02 - Kies de juiste vastgoedadvocaat
De juiste advocaat doet meer dan alleen het vergemakkelijken van sluitingen of advies over onroerend goed transacties. Ze kunnen u ook helpen bij het structureren van uw bedrijf om uw persoonlijke vermogen te beschermen. Het is altijd beter om met een advocaat samen te werken om uw bedrijf en procedures te structureren dan om ze in te huren om u in een rechtszaak te verdedigen.
03 - Hypotheekmakelaars Cash You Out
Wanneer u retail of een langetermijnbelegger verkoopt, zorgt de juiste hypotheekmakelaar in uw team ervoor dat u uw geld krijgt. De meeste makelaars in onroerend goed zullen u vertellen dat het leenproces meer sluitingen heeft vertraagd of gedood dan enig ander onderdeel van een transactie.
Een agressieve hypotheekmakelaar kan u ook helpen kopers te vinden en ze snel te kwalificeren om een transactie te krijgen via contractonderhandelingen.
04 - Uw verzekeringsagent - het meest waardevol wanneer u ze nodig hebt
Van verzekeringsconstructies voor langetermijn- tot kortlopende bouwverzekeringen en zelfs dekking van zakelijke aansprakelijkheid, u moet een sterke, onafhankelijke verzekeringsagent in uw vastgoedbeleggingsteam plaatsen.
Bedrijfsaansprakelijkheid, eigendomsbescherming en huurwoningdekking zijn allemaal banen die uw verzekeringsagent van grote waarde voor het team maken.
05 - Een accountant die profiteert van problemen en problemen
Wanneer de meeste nieuwe investeerders nadenken over een accountant voor hun team, denken ze na over de weg, wanneer ze genoeg deals doen om hun belastingen te bemoeilijken en zullen ze de belastingbereider in het winkelcentrum niet kunnen gebruiken.
De juiste boekhoudkundige professional doet veel meer dan dat voor uw bedrijf. Ze kunnen u helpen uw bedrijf op de juiste manier te structureren om de winst te maximaliseren en de belastingen te minimaliseren.
06 - Het titelbedrijf is het zenuwcentrum dat je sluit
Na de ineenstorting van de hypotheek en de huizenmarkt in 2007 zijn de titelbedrijven veel voorzichtiger geworden en opereren ze onder voorschriften die steeds restrictiever worden.
Het titelbedrijf kan u ook helpen bij het evalueren van onroerend goed en het voorkomen van onaangename verrassingen na een aankoop. Het juiste titelonderzoek en de verzekeringsdekking zijn cruciaal voor uw vastgoedbeleggingsactiviteiten.
07 - Speciale leningverstrekkers krijgen deals op orde
Er is weinig frustrerender dan een echt winstgevende deal te moeten missen omdat je niet de kortetermijnfinanciering kunt krijgen die je nodig hebt om het te laten gebeuren.
08 - Aannemers en reparatieteamleden
Of u nu alleen een verhindering voor een snelle groothandel wilt opruimen, of u bent een woning aan het verbouwen voor een langetermijnhuurinvesteerder, u moet de juiste mensen en aannemers hebben voor de klus.