Kijken naar gezinsstatus, inkomen, burgerschap en uitwijzingen
- Familie status
- Inkomensniveau
- Staatsburgerschap
- Ontruimingsgeschiedenis
1. Familiestatusvereiste
Het eerste criterium waarnaar in hoofdstuk 8 wordt gekeken, is of je voldoet aan de definitie van HUD's familie.
HUD heeft algemene richtlijnen opgesteld over wat als een familie kan worden beschouwd, maar heeft elke Public Housing Authority, of PHA, enige flexibiliteit gegeven in de exacte definitie van een gezin. Neem contact op met uw lokale PHA om de exacte vereisten in uw regio te bepalen.
In het algemeen betekent familiale status een persoon of een groep mensen die aan een of aan alle van de volgende voorwaarden voldoet:
- Met of zonder kinderen.
- Wanneer ten minste één persoon ouder dan 62 is.
- Wanneer een of meer personen in het huishouden een handicap hebben.
- Dat is van hun huis verdreven. Dit kan zijn gebeurd door een actie van de overheid of door schade of volledige vernietiging veroorzaakt door een natuurramp of een andere federaal erkende ramp.
- Een huurder die in een eenheid blijft nadat alle andere leden van zijn of haar familie de eenheid hebben verlaten. De familie ontving al sectie 8.
- Een persoon die niet aan een van de bovenstaande criteria voldoet.
2. Inkomensniveau Vereiste
Sectie 8 is een programma dat is ontworpen om mensen met een laag inkomen te helpen bij het verkrijgen van huisvesting. Om in aanmerking te komen voor een huisvestingsvoucher, moet het jaarinkomen van een gezin dus onder een bepaald bedrag liggen.
Elk jaar stelt de HUD inkomensgrenzen vast. Deze inkomenseisen zijn onderverdeeld in drie categorieën, extreem laag inkomen, zeer laag inkomen en laag inkomen.
Deze niveaus verschillen op basis van het gebied, omdat ze worden berekend als een percentage van het mediane inkomensniveau van het gebied.
- Extreem laag inkomen - 30 procent van het mediane inkomensniveau van het gebied.
- Zeer laag inkomen - 50 procent van het mediane inkomensniveau van het gebied.
- Laag inkomen - 80 procent van het mediane inkomensniveau van het gebied.
De inkomenslimieten zullen ook verschillen op basis van het aantal mensen in het gezin. Inkomenslimieten worden gemaakt voor gezinnen met overal van één persoon tot families met acht personen. Extreem lage inkomsten voor een gezin van één persoon kunnen $ 15.000 per jaar bedragen, maar voor een gezin van acht jaar kan een extreem laag inkomenniveau $ 30.000 per jaar zijn.
HUD verleent prioriteit aan bonnen van afdeling 8 aan degenen die worden geclassificeerd als extreem lage inkomensniveaus en vervolgens aan mensen met een zeer laag inkomen. Er zijn bepaalde omstandigheden waardoor een gezin met een lage inkomensstatus een coupon van afdeling 8 zou kunnen krijgen. De PHA zou meestal deze beslissing nemen, maar de redenen kunnen ook degenen zijn die worden geclassificeerd als "continu bijgestaan" door volkshuisvestingsprogramma's of degenen die deel uitmaken van door de HUD ondersteunde programma's voor huiseigendom.
Hoe wordt het inkomen van een gezin berekend?
Bij het bepalen van het jaarinkomen van een gezin en of ze in aanmerking komen voor sectie 8, worden veel factoren in aanmerking genomen.
Alle inkomstenbronnen zijn inbegrepen bij het berekenen van het gezinsinkomen. Deze bronnen omvatten:
- Salaris
- Overuren uitbetaling
- Commissie
- Tips
- Rente of dividenden van activa
- pensioen
- Pensioenfonds
- Kinderbijslag
- Alimentatie
- Werkloosheid
- Sociale zekerheid
- Welzijn
- Onbekwaamheid
- Werkvergoeding
- Loterijwinst
Bijkomende bronnen van inkomsten en uitsluitingen van inkomsten kunnen worden bekeken in productie 5-2 van HUD's Housing Choice Voucher Guidebook.
3. Status van het staatsburgerschap
Vouchers van afdeling 8 worden alleen verstrekt aan Amerikaanse staatsburgers of aan personen die in aanmerking komen als immigrant. Om te bepalen of u in aanmerking komt voor de status van immigrant, raadpleegt u afbeelding 5-1 in HUD's Gids voor huisvestingkeuzevoucher.
Voor Amerikaanse burgers zal de Public Housing Authority :
- Laat u een verklaring ondertekenen waarin staat dat u en alle leden van uw "familie" Amerikaanse staatsburgers zijn.
- Bepaalde PHA's zullen ook de burgerstatus van elk individu verifiëren door een Amerikaans paspoort, socialezekerheidskaart of andere documentatie aan te vragen.
Voor degenen met een in aanmerking komende status als immigrant, zal de Public Housing Authority:
- Laat u een verklaring ondertekenen waarin staat dat u in aanmerking komt voor de immigratiestatus.
- Hebt u INS-documenten verstrekt die uw immigratiestatus aantonen.
- Verifieer uw informatie met de INS.
- Hebt u een formulier ondertekend dat instemt met het gebruik van de verkregen informatie?
Families met een combinatie van in aanmerking komende en niet-in aanmerking komende personen:
Gezinnen die zijn samengesteld uit individuen die geen Amerikaanse staatsburger zijn of geen in aanmerking komende migrantenstatus hebben, kunnen toch hulp bij huisvesting krijgen. Het bedrag dat zij zullen ontvangen, is echter gebaseerd op het percentage gezinsleden dat in aanmerking komt voor hulp bij huisvesting.
4. Vereiste uitroeiingsgeschiedenis
Sectie 8-vouchers worden niet verstrekt aan iemand die:
- Is in de afgelopen drie jaar uit een bezit gezet wegens drugsgerelateerde criminele activiteiten.
- Is veroordeeld voor de productie van methamfetamine in een project met geassisteerde huisvesting.
Moet u voldoen aan alle 4 criteria om in aanmerking te komen voor sectie 8?
Personen die niet voldoen aan of voldoen aan de vereisten van de bovenstaande vier criteria komen niet in aanmerking voor een coupon van sectie 8. Bovendien moet elke PHA wetten hebben die op gezinsverplichtingen van toepassing zijn. Zelfs als een gezin voldoet aan de bovenstaande vier criteria, kunnen woonvouchers worden geweigerd als het gezin een van deze familieverplichtingen heeft geschonden. Zie Bijlage 5-4 van de HUD's Housing Choice Voucher Guidebook voor een lijst met gezinsverplichtingen.