Vergelding van huurders en rechten van huurders in Florida

Waarom een ​​huisbaas kan vergelden en wat een huurder eraan kan doen

De verhuurder van Florida's huurder beschermt zijn huurders tegen vergelding door hun huisbaas. Vergelding is een poging om bij iemand terug te komen voor een actie die tegen jou is gepleegd. Lees wat huisbaasacties worden beschouwd als vergelding volgens de wet van Florida en wat een huurder legaal kan doen als een huisbaas wraak wil nemen.

7 Huurderacties die huiseigenaarvergelding kunnen veroorzaken

Er zijn veel dingen die een huurder zou kunnen doen die zijn huisbaas zou kunnen irriteren.

De wet van Florida richt zich op enkele van de meest voorkomende redenen waarom een ​​verhuurder de serieuze actie van wraak tegen hun huurder kan ondernemen.

Een huurder moet een van de onderstaande acties te goeder trouw hebben uitgevoerd. Dit betekent dat ze ze niet hebben uitgevoerd als een manier om tegen hun huisbaas te represailleren.

1. Een huurder is lid geworden van, heeft een huurdersvereniging of andere organisatie gesteund of heeft deze gemaakt.
2. De huurder heeft bij een overheid of andere huisvestingsautoriteit geklaagd over een schijnbare schending van het gebouw, de gezondheid of de veiligheid op het terrein.
3. De huurder is een servicemember en de huurder heeft de verhuurder de vereiste kennisgeving gedaan om de huurovereenkomst te beëindigen op basis van een inzet, een wijziging in het station, een vrijgave van actieve dienst of een andere reden op grond van §§83.682 van de verhuurder van huurders.
4. De huurder heeft een ander wettelijk recht nagestreefd dat hem krachtens de federale wetgeving is toegekend, onder de huurderwet van Florida, of door de huurovereenkomst zelf.

1. De huurder heeft een recht nagestreefd dat hen is toegekend door de lokale of federale wetgeving inzake eerlijke huisvesting .
2. De huurder heeft bij de verhuurder of bij een andere overheid of plaatselijke instantie geklaagd over het verzuim van de verhuurder om zijn of haar verplichtingen op grond van de huurderwet na te komen.
3. De huurder heeft huur betaald aan een flat of andere vereniging van huiseigenaren nadat de organisatie de huurder had gevraagd de huur te betalen omdat de verhuurder dit niet had gedaan.

5 Verhuurdersacties die beschouwd kunnen worden als vergelding in Florida

Een Florida-verhuurder heeft wettelijk het recht bepaalde acties te ondernemen, zoals het verhogen van de huur van een huurder. Als deze acties echter worden uitgevoerd met het doel wraak te nemen op een huurder, wordt de actie beschouwd als een daad van vergelding. De verhuurder kan juridische gevolgen ondervinden voor acties zoals:

1. De verhuurder verhoogt de huur van een huurder.
2. De verhuurder verlaagt de dienstverlening aan de huurder.
3. De huisbaas dient om de huurder uit te zetten. Dit wordt beschouwd als een vergeldingsuitzetting.
4. De verhuurder weigert de nodige reparaties uit te voeren.
5. De verhuurder probeert de huurder lastig te vallen of te intimideren om de huurder te laten vertrekken. Mogelijke acties zijn het wijzigen van de sloten op de deuren van de huurders of het daadwerkelijk verwijderen van de bezittingen van de huurder uit hun eenheid.

Tijdschema voor act moet worden beschouwd als vergelding in Florida

Florida's verhuurder pachtersact geeft geen lijst van een werkelijke periode waarin de actie van een huisbaas als een vergelding kan worden beschouwd. Daarom staat het de huurder altijd vrij om vergelding te eisen, maar het is aan hem om bewijs te vinden om deze bewering te onderbouwen.

De huurder heeft meestal een betere kans om vergelding te eisen naarmate de actie van de verhuurder dichter bij de actie van de huurder komt.

Het kan bijvoorbeeld voor een huurder lastig zijn om te bewijzen dat een huisbaas die een huurder een jaar huur opbracht nadat een huurder zich bij een huurdervereniging had gevoegd vergelding begaf. Het kan voor de huurder gemakkelijker zijn om vergelding te bewijzen als de verhuurder de huur van de huurder verhoogt een week nadat de huurder zich bij de huurder heeft aangesloten.

Huisbaas verdediging tegen vergelding

Een verhuurder kan proberen een claim van vergelding te weerleggen door te laten zien hoe hij of zij binnen zijn of haar wettelijke recht was om de actie te ondernemen. Als de huisbaas bijvoorbeeld wordt beschuldigd van het uitvoeren van een vergeldingsuitzetting, kan de verhuurder aantonen dat hij of zij "goede reden" had voor het indienen van de uitzetting . Een goed doel zou kunnen zijn:

• De huurder had zijn huur niet betaald.
• De huurder had de voorwaarden van de huurovereenkomst geschonden.
• De huurder had niet aan zijn vereiste verplichtingen onder de wetgeving van de verhuurder voldaan.

Tenant Remedies voor vergelding

Als een huurder van mening is dat een verhuurder zich tegen hem of haar heeft gekeerd, kan de huurder juridische stappen ondernemen tegen de verhuurder. De huurder moet kunnen aantonen dat hij op een of andere manier is gediscrimineerd. De huurder moet aantonen dat de verhuurder ze heeft uitgekozen en niet dezelfde procedures volgt voor alle huurders.

Discriminerende acties kunnen het volgende omvatten:

• Het huurbedrag dat de huurder moet betalen in vergelijking met andere huurders.
• De diensten die de huurder ontvangt in vergelijking met andere huurders.
• De acties die de verhuurder heeft ondernomen tegen de huurder in vergelijking met andere huurders.

Als verhuurder schuldig is bevonden aan vergelding:

Als blijkt dat de verhuurder een vergeldingsmaatregel heeft begaan, kan de rechtbank de huurder de bekwaamheid verlenen om in de huur te blijven als hij dat verkiest, de mogelijkheid om de huurovereenkomst te beëindigen als ze dat willen en / of geldelijke schade.

De wet van Florida op de vergelding van huisbazen

Raadpleeg Florida Statutes Annotated §83.64 om het originele staatsrecht van Florida over de vergelding van huisbazen te bekijken