De voor en nadelen
Het houden van een andere baan met een vast inkomen kan het zeker minder stressvol maken om uw vastgoedcarrière te beginnen. Starten als een parttime vastgoedmakelaar kan het verschil betekenen tussen succes en falen als commissies traag van start gaan.
Sommigen zijn de hele tijd parttime
Er zijn veel agenten die hun hele carrière parttime zijn gebleven. Misschien is het een alleenstaande ouder die niet fulltime kan werken, of een bedrijfspersoon die vastgoed gebruikt als een aanvulling op hun carrière.
Het is mogelijk, maar er zijn uitdagingen die hieronder worden geprofileerd.
Er is niets mis met parttime werken in onroerend goed, en dit betekent niet dat u niet zo gekwalificeerd bent als een andere fulltimer. Verontschuldig u niet voor uw status en minimaliseer uw servicekwaliteit niet. Je kunt een volleerde professional zijn en een fantastisch deeltijdverdrijf in onroerend goed realiseren. De sleutel is om nooit uw parttime status te laten vervallen door uw service aan uw klanten en klanten te verminderen in hun planningen.
Kunt u uw prospects en klanten voldoende onderhouden?
Uw planning komt zeker niet altijd overeen met die van uw klanten, zowel kopers als verkopers. Kopers zijn bijzonder veeleisend in hun verlangen om u te ontmoeten en om huizen te bekijken. Er zijn speciale vaardigheden vereist om te proberen hun vereisten aan te passen aan uw planning, terwijl ze tevreden blijven en waarschijnlijk weer zaken met u zullen doen. Vele anderen, zoals titelbedrijven, hebben kantooruren ingesteld.
U hebt systemen nodig om de klus te klaren als uw schema anders is.
Technologie en e-mail hebben vrijwel alle obstakels met betrekking tot kantooruren weggenomen. U kunt uw vragen of instructies per e-mail na het werk e-mailen naar het bedrijf van de titel en hun e-mail antwoorden ophalen tijdens de lunch de volgende dag.
Gebruik technologie in uw voordeel. De tijd van het gezicht met kopers en verkopers is echter iets waar u aan moet werken. Vaak kun je plannen voor na het werk, omdat ze ook kunnen werken. In feite zullen sommigen uw bereidheid waarderen om 's avonds bij elkaar te komen.
Het vinden van een makelaar is moeilijker
Makelaars bieden diensten en middelen zoals kantoorruimte , telefoons, computers en meer. Velen zullen deze dingen niet willen bieden aan een parttimer met een verwacht volume van zaken minder dan dat van een full-time agent die ze zouden kunnen krijgen. Technologie heeft het bedrijf veel veranderd, met minder tijd op kantoor en meer tijd in het veld met cloudservices. Dit is geweldig voor de parttime agent. Het enige dat u echt nodig hebt, is de vergaderruimte voor klantvergaderingen.
Makelaars hebben ook procedures voor het delen van prospects en verkopen. Er kunnen fulltime agenten zijn die klagen over het feit dat ze u volledige aandelen van leads geven. Elk proportioneel systeem zal uw potentiële slagingspercentage verlagen door minder leads / prospects.
Time Off wordt een schaarse grondstof
Met twee gelijktijdige carrières wordt het erg moeilijk om vrij te krijgen of een vakantie te nemen. Je normale baan is voor vandaag klaar en je moet een koper ontmoeten en huizen laten zien.
Het weekend komt, maar het zit vol met onroerendgoedplichten. Burnout wordt een meer bedreigend vooruitzicht.
Veel parttimers vinden dat ze echt meer van vastgoed moeten houden dan van de fulltimers, omdat ze anders hun uren buiten hun werk in onroerend goed moeten doorbrengen in plaats van te genieten van hun leven en hun families.
Inkomen zal waarschijnlijk meer manieren worden verdeeld
Als u de klantenservice benadrukt en aan hun vereisten voldoet, krijgt u hulp van andere agenten wanneer u niet aan een van de vereiste schema's kunt voldoen. Bereid je voor op het ontwikkelen van plannen voor het delen van commissielonen om ze te compenseren als ze je verslappen.
Vaak kunt u een klein deel van uw provisie geven aan een nieuwere agent die eigenschappen toont om de ervaring met klanten en het bedrijf te krijgen.
De crash heeft veel parttimers gecreëerd
De vastgoed- en hypotheekcrisis die in 2007 serieus begon, heeft het inkomen van veel vastgoedprofessionals gedecimeerd.
Een groot aantal verliet de zaak helemaal. Vele anderen moesten manieren vinden om hun inkomen aan te vullen tot het beter ging, nog steeds niet zo duidelijk in 2013. Als u daar een van bent, laat dit u niet in de steek laten. In feite bent u mogelijk in een situatie terechtgekomen die nieuwe mogelijkheden heeft gecreëerd, dus laat ze niet noodzakelijkerwijs in de steek wanneer de zaken er beter uitzien.