Scoping, schema's en bouwkosten zijn essentieel
Het bouwen van een solide contract vertegenwoordigt een van de eerste stappen naar het succes van uw project, ongeacht wat u bouwt. In deze lijst worden de documenten beschreven die typisch deel uitmaken van elk constructiecontract. Er zijn ook tal van andere exposities of formulieren die u kunt gebruiken in combinatie met deze documenten.
01 - Contractovereenkomsten en contracten
02 - Statement of Work (SOW)
Het hebben van een solide werkingsgebied is nuttig tijdens het biedproces en later tijdens de bouwreeks. Een goed gedefinieerde scope kan worden gebruikt om de hoeveelheid werk te bepalen die nodig is om het project te voltooien.
03 - Algemene voorwaarden
Dit contract document definieert verplichtingen met betrekking tot de uitvoering van het project evenals de rechten van elke partij. Kosten van overheadkosten, wat te vorderen en uw rechten moeten worden opgenomen in dit deel van het contract.
04 - Bijzondere voorwaarden
Dit is meestal een verlenging van het contract en een addendum bij de algemene voorwaarden. Het moet bepaalde voorwaarden en clausules specificeren die betrekking hebben op elk specifiek project of elke specifieke taak. Besteed speciale aandacht aan specifieke instructies en vereisten voor het uitvoeren van het werk.
05 - Factuurhoeveelheden
Dit document wordt gevormd door de lijst met diverse transacties en materialen die deel zullen uitmaken van de constructie. Soms is dit document niet verplicht door de contractant.
06 - Tekeningen
Alle contracten moeten een reeks tekeningen bevatten die deel uitmaken van de uit te voeren taak. Deze tekeningen zijn meestal de laatste en meest recente die beschikbaar zijn en moeten vóór de begindatum door de aannemer zijn ontvangen. Ze moeten alle tekeningen van consultants bevatten en ze zullen het gehele project vormen dat wordt gecontracteerd.
07 - CSI MasterFormat overzicht
Dit is de technische vereiste om elke kleine taak te voltooien, uit te voeren en / of uit te voeren, elk materiaal dat in het bouwproject wordt opgenomen. Het zal intelligentie aan de constructietekeningen toevoegen, gemeenschappelijke normen specificeren, afwijkingen toelichten die zijn geaccepteerd, gedetailleerde materialen die zijn geaccepteerd, en de vereiste testen voor alle materialen noemen. Specificaties worden meestal gemaakt door te refereren aan bouwnormen en codes.
08 - Bouwschema maken
Het bouwschema is een belangrijk onderdeel van het document. Het contractbureau zal weten hoe en wanneer het project wordt voltooid door dit onderdeel te beoordelen. Bouwcontracten vereisen soms bijgewerkte planningen tijdens de bouwvoortgang, en ze kunnen deel uitmaken van de maandelijkse of overeengekomen termijn voor het aanvragen van betalingen .
09 - Kosten in de bouwsector
Dit is een overzicht van alle items die zijn opgenomen in het bouwproject . Het is meestal de basis van de aanvraag voor betaling . Het kan per item worden weergegeven of in een forfaitaire vorm die geen individuele items opgeeft.
10 - Lijst met gangbare soorten bouwverzekering
Dit is een essentieel onderdeel van het contract omdat het de eigenaar de garantie biedt dat de contractant de middelen en de economische back-up heeft om te presteren volgens de voorwaarden van het constructiecontract. Het bevat specifieke soorten dekkingen, vereiste verlijmingen en alle verzekeringsbeschermingen die beschikbaar zijn voor de eigenaar, de contractant en derden.