Verzeker uw pension, hotel, motel of bed and breakfast
Inboedelverzekering
Elke logiesverstrekkende onderneming heeft een commerciële eigendomsverzekering nodig om de onderneming te beschermen tegen verliezen veroorzaakt door schade aan gebouwen en inhoud. Veel accommodaties ontvangen een eigendomsverzekering als onderdeel van een pakketbeleid . Sommige verzekeraars bieden beleid dat specifiek is ontworpen voor kleine motels, herbergen, B & B's en soortgelijke bedrijven. Deze worden vaak geschreven op formulieren van bedrijfseigenaren en bevatten een verscheidenheid aan dekkingen die bedrijven nodig hebben om te overnachten.
grenzen
De limiet die u kiest voor uw vastgoedbeleid moet gebaseerd zijn op een worstcasescenario. Hoeveel zou u moeten uitgeven om uw gebouw te reconstrueren en uw meubels te vervangen als al uw eigendommen door een brand werden vernietigd? Overweeg zeker de waarde van een unieke eigenschap die uw faciliteit bevat, zoals antieke meubels of mooie tekens. Vergeet niet om apparaten zoals koelkasten en diepvriezers mee te nemen.
Vervangingskosten of ACV
Commercieel vastgoed kan worden verzekerd op basis van de vervangingswaarde of de werkelijke contante waarde (ACV).
Vervanging kosten dekking is de duurdere optie, maar biedt een betere bescherming. Zonder deze dekking kan een accommodatiebedrijf mogelijk niet herstellen van een groot verlies. Naast een verzekering tegen vervangingskosten, moet u ook een bouwverordening aanschaffen. Dit laatste dekt de kosten van upgrades die vereist kunnen zijn door codes te bouwen wanneer een beschadigde structuur wordt gerepareerd of vervangen.
Kunstwerk en verzamelobjecten
Bezit je een historische herberg of een bed and breakfast? Dan heeft u misschien uw etablissement ingericht met dure kunstwerken, sculpturen, oosterse tapijten en soortgelijke items. Veel commercieel onroerendgoedbeleid biedt beperkte dekking voor het breken van fragiele items zoals standbeelden en China. Bovendien worden kunstwerken en verzamelobjecten meestal gedekt op basis van de werkelijke contante waarde. Om ervoor te zorgen dat dergelijke items op basis van hun vervangingswaarde worden gebruikt, moet u eersteklas dekking aanschaffen.
Bedrijfsinkomen en extra kosten
Onderdak bedrijven verdienen omzet door kamers te huren voor gasten. Als uw gebouw wordt beschadigd door een storm of ander gevaar, wordt u mogelijk gedwongen uw bedrijf te sluiten totdat reparaties zijn voltooid. Een standaard onroerendgoedbeleid dekt niet het inkomen dat u verliest terwijl uw gebouw wordt hersteld. Om jezelf te beschermen tegen inkomensverliezen, moet je bedrijfsinkomsten (ook wel bedrijfsonderbreking genoemd) aanschaffen.
Je moet ook overwegen om een extra onkostenverzekering te kopen. Het dekt de kosten die u maakt om een stopzetting van uw bedrijfsactiviteiten te voorkomen of tot een minimum te beperken nadat uw eigendom een fysiek verlies heeft geleden. Bedrijfsinkomsten en extra onkostenvergoedingen worden automatisch opgenomen in sommige pakketregelingen die zijn ontworpen voor de accommodatiebranche.
Catastrofale risico's
Het is belangrijk om te onthouden dat onroerendgoedbeleid geen schade dekt die wordt veroorzaakt door overstromingen, modderstromen, vulkaanuitbarstingen of aardbevingen. Als uw bedrijf zich in een gebied bevindt dat gevoelig is voor deze risico's, hebt u een gespecialiseerde dekking nodig. U kunt uw bedrijf beschermen tegen schade veroorzaakt door overstroming of modderstroom door een overstromingsverzekering aan te schaffen. Schade veroorzaakt door aardbevingen of vulkaanuitbarsting kan worden verzekerd onder dekking van de aardbeving .
Aansprakelijkheidsverzekering
Elk logiesbedrijf heeft een algemene aansprakelijkheidsregeling nodig . Deze laatste dekt claims tegen uw bedrijf voor lichamelijk letsel , materiële schade of persoonlijke en reclamebeschadigingen die gasten of andere derden hebben geleden als gevolg van uw verblijf. Motels, pensions en soortgelijke bedrijven zijn onderworpen aan grote claims. Hier zijn voorbeelden van incidenten die tot een groot verlies kunnen leiden:
- Een kind verdrinkt in een zwembad in je motel.
- Een gast glijdt onder de douche door terwijl hij in uw B & B verblijft en loopt een ernstig hoofdletsel op.
- Alle leden van een bruiloftsfeest worden ziek van eten dat in uw hotel wordt geserveerd.
Een algemene aansprakelijkheidsbeleid beschermt u tegen de soorten claims die hierboven zijn geciteerd. Merk op dat het beleid een productaansprakelijkheidsverzekering omvat. Het dekt claims van uw gasten of andere derden tegen uw bedrijf voor letsel of schade veroorzaakt door producten (inclusief voedsel) die u maakt of verkoopt.
Liquor aansprakelijkheid
Veel logiesbedrijven serveren alcoholische dranken. Sommige serveren alleen wijn of bier, terwijl anderen een volledige bar bedienen. Als uw bedrijf om het even welke alcoholische drank dient, hebt u een alcoholaansprakelijkheidsverzekering nodig. Deze dekking kan worden toegevoegd aan een algemene aansprakelijkheids- of pakketbeleid voor een extra premie.
Aansprakelijkheid van de herbergier
De meeste staten hebben wetten die de aansprakelijkheid van een herbergier beperken voor schade of diefstal die zich voordoet op het terrein van de gast op het terrein van de herbergier. Deze wetten verschillen van staat tot staat. Afhankelijk van de omstandigheden kan een herbergier aansprakelijk zijn jegens de gast voor het geheel of een deel van het verlies. Bedrijven die logies aanbieden, moeten dus wettelijke aansprakelijkheid voor herbergen betalen. Deze dekking beschermt uw bedrijf tegen claims voor schade, verlies of diefstal van eigendommen van gasten terwijl deze zich op uw locatie en onder uw controle bevinden. De dekking is van toepassing tot de limiet vermeld in het beleid.
Commerciële autoverzekering
Als uw logiesbedrijf gebruikmaakt van voertuigen, heeft u een commercieel autobeleid nodig. Vertrouw niet op een persoonlijk beleid om een voertuig voor zakelijk gebruik te dekken. Een persoonlijk beleid bevat een aantal bedrijfsgerelateerde uitsluitingen . Bovendien is het onwaarschijnlijk dat auto-aansprakelijkheidslimieten worden verschaft die geschikt zijn voor een bedrijfsuitvoering.
Werkennemerscompensatieverzekering
De meeste accommodaties hebben werknemers in dienst, dus zijn zij wettelijk verplicht om een arbeidsongevallenverzekering af te sluiten . Deze dekking is verkrijgbaar bij verschillende verzekeraars . Als u hulp nodig heeft bij de aanschaf van een verzekeraar, vraag dan uw agent of makelaar om hulp.
Andere dekkingen
Twee andere aansprakelijkheidsdekkingen die u moet overwegen, zijn een commerciële paraplu en een cyber-aansprakelijkheidsverzekering. Een overkoepelend beleid "zit bovenop" uw algemene aansprakelijkheids- en aansprakelijkheidsaansprakelijkheid. Het biedt limieten naast die van uw primaire beleid. Het dekt ook bepaalde claims die niet zijn verzekerd onder uw primaire beleid. Een paraplu is belangrijk als uw bedrijf een catastrofaal verlies oploopt, zoals het eerder genoemde incident met verdrinking van kinderen.
Net als de meeste logiesverstrekkingen, maakt uw bedrijf waarschijnlijk gebruik van elektronische gegevens en slaat deze op. U mag een website exploiteren zodat klanten online kunnen reserveren. U kunt ook klantgegevens, inclusief creditcardinformatie, opslaan op uw computersysteem. Deze gegevens creëren een aansprakelijkheidsbelichting. Uw systeem kan worden getroffen door een cyberaanval . Een hacker kan gegevens stelen of vrijgeven op internet. Klanten van wie de gegevens zijn aangetast, kunnen een rechtszaak tegen uw bedrijf beginnen. U kunt uzelf beschermen door een cyberaansprakelijkheidsbeleid te kopen .